- 华尔星城
- 5877 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州市华尔房地产开发有限责任公司
- 小溪路7号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
华尔星城位于郴州市苏仙区苏仙板块,由郴州市华尔房地产开发有限责任公司开发,小区于2014年开盘,容积率约3.62。小区共13栋楼,由小高层和高层组成,小区有3房至5房,在售户型面积约113㎡-143㎡,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离锦绣东城菜市场较近,居民采买方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区绿化率约为35.4%,环境较好。
缺点- 小区周边有中国石化加油站(郴州市孔家洞站),偶尔会有汽油味;
- 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约141m处有湘南石博园公交站,可乘坐13路、22路等6辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区304m左右是堆上路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.4
82个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约279m处有郴州博顿幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区666m左右有郴州市梨树山完小,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处是郴州市苏园中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35.4%,小区内有花园,周边有凉亭,保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。小区有休闲广场,设有健身器材和儿童娱乐设施,满足了居民休闲娱乐的需求,周边有座椅,居民休息比较方便。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大气为主,外立面以卡其色的粉刷涂料为主。小区物业维护及时,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约40000㎡,总建筑面积约216000㎡。小区共13栋楼,由小高层和高层组成,容积率约3.62。小区有3房至5房,在售户型面积约113㎡-143㎡.
出入口
小区共有3个出入口,西门、东门和停车场。西门在小区4号楼以西,东门在小区2号楼北侧道路以东,停车场在小区西门旁,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.4%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 花园;
- 凉亭;
- 休闲座椅。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象。小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好。小区维护外立面比较及时,没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 华尔物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华尔星城
小溪路7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.5km左右有郴州市金钟购物公园,暂未开业,距离小区较近,未来居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约164m处是华尔滋生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约105m有头碗,居民到此就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.8km有郴州市中医医院,此医院是一所三级甲等中医医院,距离小区较近;邓医生诊所距离小区约225m,居民身体不适就医方便;距离小区约260m有千金大药房(爱莲名城店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.5km左右有锦绣东城菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约304m处有中国建设银行(郴州爱莲湖支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区392m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.3km有郴江派出所,居民处理相关问题比较方便;距离小区约785m有王仙湖公园,方便居民晨练或散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约213m处有水晶宫KTV,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约1.6km处有星牌台球俱乐部,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约1.5km处有新起点网吧,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7103元/㎡
9.24%
2月
7244元/㎡
6.8%
3月
6433元/㎡
6.06%
4月
6052元/㎡
11.97%
5月
5877元/㎡
14.58%
6月
7252元/㎡
1.63%
7月
6896元/㎡
1.63%
8月
7064元/㎡
1.65%
9月
7116元/㎡
6.56%
10月
7113元/㎡
9.08%
11月
7113元/㎡
10.92%
12月
7258元/㎡
11.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7856元/㎡
0%
2022年
6489元/㎡
17.4%
2023年
7258元/㎡
11.85%
2024年
5877元/㎡
19.03%
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