- 新贵华城三期
- 8068 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州湘惠房地产开发有限公司
- 南湖路
- 郴州市怡佳物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
新贵华城三期位于北湖区北湖板块,由郴州湘惠房地产开发有限公司开发,小区均由高层住宅组成,容积率约为3,共约10栋住宅楼,小区在售户型有43㎡左右的一居室、69㎡-90㎡左右的二居室、93㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-169㎡左右的四居室、186㎡左右的五居室。小区绿化率约30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民日常出行方便;
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
9.2 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南湖路骆仙路口公交站约119m,8路高壁支线、66路公交车停靠此站,居民公交出行方便。小区距离同心路立交桥约2.2km,居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.8
153个
附近幼儿园
38个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离常青藤幼儿园约134m,该园是一所私立幼儿园。小区距离郴州市第二十完小约414m,该学校为一所公立学校。小区距离郴州市北湖实验中学约533m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,但小区内有花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方。小区外立面以卡其色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成,容积率约为3,共约10栋住宅楼,小区在售户型有43㎡左右的一居室、69㎡-90㎡左右的二居室、93㎡-137㎡左右的三居室、140㎡-169㎡左右的四居室、186㎡左右的五居室。
出入口
小区主要出入口位于南湖路35号附近。小区还有一个地下停车场,地下停车场靠近南湖路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 郴州市怡佳物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新贵华城三期
南湖路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约80m是维多利亚商场,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约138m有百顺超市(新贵华城),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。
医疗资源
13个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有郴州市第一人民医院(南院),是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约688m有北湖区郴江街道民权路社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区133m左右有德圣如大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
8个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区317m左右有燕泉农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区190m左右有长沙银行(新贵华城社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区81m左右有中国电信(新贵华城专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区684m左右是郴江街道办事处,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有北湖公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约390m有维尼亚KTV(郴州店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约96m有大地影院(郴州新贵华城店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8222元/㎡
0.1%
2月
8239元/㎡
2.54%
3月
8183元/㎡
1.7%
4月
8086元/㎡
3.89%
5月
8068元/㎡
6.24%
6月
8315元/㎡
0.37%
7月
8185元/㎡
3.79%
8月
8041元/㎡
8.0%
9月
7928元/㎡
7.52%
10月
7808元/㎡
9.74%
11月
8180元/㎡
2.2%
12月
8126元/㎡
2.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8413元/㎡
0%
2022年
8297元/㎡
1.38%
2023年
8126元/㎡
2.06%
2024年
8068元/㎡
0.71%
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