- 五岭国际
- 7584 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州仁大房地产开发有限公司
- 民权路19号
- 郴州龙亭物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
五岭国际位于北湖区北湖板块,于2015年竣工,开发商为郴州仁大房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约11栋楼,主力户型为160㎡左右的四房,适合改善需求。小区绿化率为37%,容积率为4.5,绿化程度较高,环境较好。小区有中心花园,有景观鱼塘,比较有品质感,居民日常休闲比较方便。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约397m有五岭公园,方便居民休闲游玩。
缺点- 小区位于道路交叉口处,有轻微噪音影响;
- 小区空间利用率不足,采光弱一些。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约103m有市三中公交站,67路a、67路b公交车在此停靠,小区附近约110m有五岭公园(市三中)公交站,35路、68路公交车在此停靠,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离九子塘路约117m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
124个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约243m为小叮当幼儿园,该园是一所私立幼儿园。莱特国际幼儿园距小区约444m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约313m有郴州市三十九完小,是一所公办小学。距小区约284m有郴州市第三中学,是一所公立高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为37%,绿化程度较高,环境较好。小区有中心花园,居民日常休闲娱乐方便。小区有景观湖,品质感比较强。小区有儿童游乐设施、健身设施和老年活动中心等,方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以浅咖色为主,显得比较端庄。楼栋外墙采用瓷砖贴合,楼顶装了隔热层,防潮隔热效果好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象,比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约11栋楼,容积率为4.5。小区主力户型为160㎡左右的四房,适合改善需求。小区空间利用率不足,采光弱一些。
出入口
小区共有3个出入口,包含两个大门和1个停车场。东门位于4栋楼附近,南门靠近百惠商行。停车场位于南门北侧,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 中央花园;
- 景观湖;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园和景观湖的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足,卫生情况维护较好,总体上小区物业管理水平比较专业。
安保
小区每个门口有岗亭,有保安值班,内部重要道路会有保安巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 郴州龙亭物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
五岭国际
民权路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
小区附近约1.0km有新天地名汇城商场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,方便居民逛街购物。距小区约120m有家乐福超市,超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约164m有楚南人家,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
11个
专科医院
小区附近约1.1km有郴州市第一人民医院(南院),是一家三级综合医院。距小区约1.4km有中国人民解放军第一九八医院,是一家综合医院。小区附近约112m有刘医师诊所,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
小区附近约609m有东湾菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约639m有中国邮政储蓄银行(万宝支行),距小区约696m有华融湘江银行(五岭大道支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(恺丰营业厅)距小区约104m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
五岭公园距小区约397m,公园环境优美,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约826m有郴州市图书馆,图书种类比较齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约748m有郴州市政府,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约987m有潇湘国际影城(五岭大道店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有皇轩假日娱乐休闲会所,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约191m有瑾珊SPA养生会所,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7862元/㎡
5.29%
2月
7841元/㎡
8.22%
3月
7949元/㎡
5.57%
4月
7791元/㎡
5.96%
5月
7584元/㎡
7.31%
6月
8071元/㎡
1.41%
7月
7890元/㎡
2.54%
8月
7856元/㎡
6.79%
9月
7963元/㎡
2.94%
10月
7738元/㎡
6.23%
11月
8052元/㎡
0.84%
12月
7954元/㎡
2.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7827元/㎡
0%
2022年
8193元/㎡
4.68%
2023年
7954元/㎡
2.92%
2024年
7584元/㎡
4.65%
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