岭秀福城
岭秀福城
7094 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
郴州盛名房地产开发有限公司
寒溪路
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小区概述

小区介绍

岭秀福城小区位于北湖区北湖板块,由郴州盛名房地产开发有限公司开发;小区共有5栋楼,有多层、高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3.5;主力户型为114㎡左右的3居室,也有127㎡左右的4居室,适合改善型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近新天地名汇城商场,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区临近郴州市第四十二完小,放学期间交通比较拥堵,影响居民进出小区;
  • 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.7

暂无

步行至地铁

21个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约139m有寒溪路拥军路口公交站,该站停靠17路、842路、843路公交车;距离小区约726m有寒溪路惠泽路口公交站,该站停靠17路公交车;距离小区约734m有四十二完小公交站,该站停靠842路公交车,方便居民公交出行;距离小区约323m有拥军路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.3

初中

7.5

69个

附近幼儿园

16个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约249m有金豆豆幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约565m有郴州市第四十二完小,该小学是公立小学;距离小区约891m有郴州市湖南师大附属五雅中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%,小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位,道路两旁还设有长椅供业主休息;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色和深褐色的涂料组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼,有多层、高层住宅楼为主,户型南北通透,容积率为3.5;主力户型为114㎡左右的3居室,也有127㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,停车场靠近小区2栋,仅车辆通行;东一门靠近寒溪路;东二门靠近贝若装饰。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为郴州腾瑞置业。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

岭秀福城

寒溪路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.1

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

48个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km有新天地名汇城商场,方便居民逛街购物;距离小区约75m有海之源超市,居民日常采购比较方便;距离小区约188m有芙蓉兴盛便利店(寒溪路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

3个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有中国人民解放军第一九八医院,方便居民就医;距离小区约762m有长富诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约87m有千金大药房,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

4个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有骆仙铺生鲜农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约1.3km有农村商业银行(郴州办事处),居民存取款比较方便;距离小区约749m有中国电信(惠泽路),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.6km有丽景公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有郴州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.1km有郴州市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约943m有郴州恒大影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.9km有我是歌手(五岭大道),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.7km有优佳游泳健身(华天店),居民平时健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6824元/㎡
5.42%
2月
6875元/㎡
0.44%
3月
6838元/㎡
7.04%
4月
6986元/㎡
16.03%
5月
7172元/㎡
0.97%
6月
7094元/㎡
0.41%
7月
7152元/㎡
14.87%
8月
7279元/㎡
6.79%
9月
7015元/㎡
11.95%
10月
6845元/㎡
6.51%
11月
6794元/㎡
6.16%
12月
6772元/㎡
3.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6187元/㎡
0%
2022年
6982元/㎡
12.85%
2023年
6772元/㎡
3.01%
2024年
7094元/㎡
4.75%

岭秀福城问答

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