- 御璟华庭
- 7090 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东振鹏集团有限公司
- 建设里路127号
- 郴州市振鹏物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
御璟华庭小区位于北湖区北湖板块,由广东振鹏集团有限公司开发完成,为商品房住宅。小区约有5栋楼,容积率约为1.8。小区户型有3居室,户型面积约为89㎡-129㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离步步高广场(郴州店)较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为35%左右,绿化面积较大。
缺点- 小区周边2.5km之内有多处加油站,会有一定的安全隐患;
- 小区距离协作路/建设里路(路口)较近,会有噪音污染。
地段交通
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m是火车站广场南(协作路)公交站,有202路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行也较方便;小区距离协作路/建设里路(路口)约114m,居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.3
初中
9.0
152个
附近幼儿园
37个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约136m有郴州菁童幼稚园,该园是一所民办幼儿园;距小区86m左右有郴州市六完小,该校是公办小学;郴州市十八中学距离小区约319m,该学校是公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
9.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化面积较大,小区内绿植种类较多且维护较好,植被比较整洁美观。小区中心有广场,广场内配备有凉亭、健身器材等公共设施,可供居民日常休闲锻炼,玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区约有5栋楼,容积率约为1.8。小区户型有3居室,户型面积约为89㎡-129㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。北2门靠近建设里路,东门位于3栋楼的南侧,北1门位于先锋医疗器械有限责任公司的东侧,以上3个出入口人车均可通行。附二层地下停车场靠近东门,停车场位于附二层地下停车场的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头监控,实时监视小区的情况,并与公安联网。小区安保系统完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 郴州市振鹏物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御璟华庭
建设里路127号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,步步高广场(郴州店)距离小区约913m,居民可来此购物休闲;距离小区401m左右有世纪华联超市(惠民大楼东南店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
13个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,郴州市第三人民医院距离小区约488m,该医院为综合医院;距离小区455m左右有廖日旺诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
9个
餐饮
23个
银行
小区周边生活配套齐全,建设里农贸市场距离小区约172m,可供居民日常采买;距离小区341m左右有中国电信(丰泰营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区221m左右有茶语网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区172m左右有金耳御足养生馆,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7114元/㎡
7.14%
2月
7114元/㎡
7.14%
3月
7114元/㎡
7.14%
4月
7107元/㎡
6.74%
5月
7090元/㎡
6.07%
6月
7427元/㎡
2.79%
7月
7428元/㎡
2.77%
8月
7428元/㎡
2.77%
9月
7428元/㎡
2.79%
10月
7428元/㎡
3.04%
11月
7428元/㎡
3.04%
12月
7217元/㎡
5.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7478元/㎡
0%
2022年
7661元/㎡
2.45%
2023年
7217元/㎡
5.8%
2024年
7090元/㎡
1.76%
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