- 亿枫翠城
- 6600 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州亿枫房地产开发有限公司
- 香雪西路369号
- 郴州亿民物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
亿枫翠城小区位于北湖区北湖板块,由郴州亿枫房地产开发有限公司开发;小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,小区容积率为4,权属类别为商品房住宅;小区在售的户型为3-4居室,户型面积约93㎡-151㎡;小区绿化率为42.7%,绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近新天地名汇城商场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为42.7%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近四十一完小,放学期间交通比较拥堵,影响居民进出小区;
- 小区部分户型临近公路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约329m有骆仙农贸市场公交站,该站停靠8路高壁支线、23路、33路等多路公交车;距离小区约601m有骆仙小区公交站,该站停靠8路高壁支线、23路、33路等多路公交车;距离小区约627m有市建设局公交站,该站停靠13路、14路、29路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约548m有驼仙西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
107个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约291m有开心果幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约159m有四十一完小,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有郴州市九中-西校区,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为42.7%,小区内有花园,种植着各类花草;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体保持较好,不显老旧。
楼栋分布
小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为4,小区楼距较大,采光较好;小区在售户型为3-4居室,户型面积约93㎡-151㎡。
出入口
小区有3个出入口,西门靠近小区1栋楼;东门靠近黄小厨,机动车和行人都可通行;停车场靠近美宜佳。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 42.7%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为郴州亿民物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
亿枫翠城
香雪西路369号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有新天地名汇城商场,方便居民逛街购物;距离小区约81m有亿丰购物广场,居民日常采购比较方便;距离小区约22m有芙蓉兴盛便利店(亿枫翠城店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.2km有郴州市第一人民医院(南院),方便居民就医;距离小区约241m有同云陈红霞诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约100m有丹桂园大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
距离小区约361m有骆仙农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约625m有郴州农村商业银行(日鑫支行),方便居民办理理财业务;距离小区约376m有中国电信(天翼手机卖场),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约276m有丽景公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有郴州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约209m有郴州市人民防空办,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.2km有中影世纪影城,居民看电影比较方便;距离小区约1.3km有金莎国际俱乐部(日月路店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.6km有中体健身(郴州总店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7122元/㎡
5.33%
2月
6895元/㎡
6.87%
3月
6693元/㎡
8.62%
4月
6572元/㎡
10.08%
5月
6600元/㎡
9.3%
6月
7392元/㎡
0.66%
7月
7688元/㎡
5.26%
8月
7739元/㎡
10.09%
9月
7622元/㎡
10.75%
10月
7430元/㎡
8.21%
11月
7368元/㎡
0.5%
12月
7189元/㎡
9.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7710元/㎡
0%
2022年
7973元/㎡
3.41%
2023年
7189元/㎡
9.83%
2024年
6600元/㎡
8.19%
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