奥园中源国际城
奥园中源国际城
5688 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
郴州加利申房地产开发有限公司
青年大道
广州奥园物业服务有限公司郴州分公司
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小区概述

小区介绍

奥园中源国际城小区位于苏仙区苏仙板块,由郴州加利申房地产开发有限公司开发,于2017年竣工,小区楼龄较新。小区共有15栋楼,由多层、高层组成,容积率为3.1。小区户型面积有48㎡-256㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。小区绿化率约为37%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为37%,环境较好;
  • 于2017年竣工,小区楼龄较新。
缺点
  • 小区靠近西河路,有噪音影响;
  • 距离小区2.5km内无大型购物商场,居民购物不方便。
地段交通
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约207m有中源国际城公交站,该站停靠22路、817路、859路等公交车。距离小区约244m有中源国际城(西河湿地公园)公交站,停靠59路公交车,方便居民公交出行。临近小区约170m有西河路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.2

初中

7.2

19个

附近幼儿园

5个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约682m有童蕾蓝天幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约985m有郴州市第二十七完全小学,该小学是公立小学。距离小区约1.2km有白露塘希扬中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

8.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区整体绿化率约37%,环境较好。小区楼栋之间有绿化带,绿植生长茂盛,小区内绿植种类较多,生长茂盛。小区内有凉亭和游泳池供居民休闲娱乐。小区有儿童娱乐设施,方便小朋友玩乐。小区有老年人健身器材,方便居民使用。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,由多层、高层组成,容积率为3.1。小区户型面积有48㎡-256㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,停车场、地下停车场。停车场靠近菜鸟驿站,方便居民存取快递方便。地下停车场靠近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 37.5%
容积率
  • 3.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广州奥园物业服务有限公司郴州分公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

奥园中源国际城

青年大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

6.0

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

34个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施不齐全,居民购物不方便。目前小区周边没有大型成熟的商场,对于一些偏高端的需求,需要驱车去板块外其他大型商场购物。距离小区160m左右有生源快购NO.055,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区450m左右有江边湾柴火鸭,方便居民及时用餐。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区903m左右有郴州市第一人民医院(东院),医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区868m左右有刘妹诊所,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

3个

餐饮

4个

银行

距离小区3.1㎞左右有湘南市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区933m左右有上海浦东发展银行(郴州东城支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区238m左右有郴州市苏仙区瑞杰电信营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约606m有西河沙滩公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有白鹿洞派出所白水警务室,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有唯也纳量贩KTV,居民可到此唱歌娱乐。距离小区约820m有客房沐足,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有环球国际健身俱乐部,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5896元/㎡
18.99%
2月
5686元/㎡
19.53%
3月
5462元/㎡
17.44%
4月
5392元/㎡
16.28%
5月
5688元/㎡
24.14%
6月
4597元/㎡
7.89%
7月
4698元/㎡
6.6%
8月
5597元/㎡
10.74%
9月
5677元/㎡
11.93%
10月
5971元/㎡
18.85%
11月
6083元/㎡
19.86%
12月
5983元/㎡
20.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5242元/㎡
0%
2022年
4977元/㎡
5.06%
2023年
5983元/㎡
20.21%
2024年
5688元/㎡
4.93%
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