- 翡翠湾花园
- 6794 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中地行(郴州)房地产开发有限公司
- 惠泽路66号
- 郴州欣达物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
翡翠湾花园位于郴州市北湖区北湖板块,由中地行(郴州)房地产开发有限公司开发,小区于2021年交房,容积率约为3.73。小区共20栋楼,小区整体户型比较丰富,小区有2房至6房,还有8房,在售户型面积在70㎡-309㎡左右,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离中国人民解放军第一九八医院较近,居民就医比较方便;
- 小区整体绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区地势较高,部分老人觉得坡度较陡,出入不方便;
- 小区停车位较少,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约112m处有惠泽园公交站,可乘坐20路、842路、843路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区137m左右是惠泽路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.2
82个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约325m处有七彩童年幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区268m左右有郴州市第四十完全小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.6km处是郴州市湖南师大附属五雅中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,小区内有花园,花园内种植着各类花卉,周边还有凉亭和叠水瀑布,整体环境较好。小区内还有一些健身设施,方便居民锻炼身体,有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内有篮球场,居民在此打球比较方便。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面以浅棕色的涂料为主。小区房龄较新,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共20栋楼,容积率约为3.73。小区整体户型比较丰富,小区有2房至6房,还有8房,在售户型面积在70㎡-309㎡左右。
出入口
小区共有3个出入口,南门、南2门和停车场。其中南2门仅限行人通行,在3号楼以南,南门在小区4号楼以南,停车场在南门旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.73
社区总设施
- 儿童乐园;
- 健身器材;
- 叠水瀑布;
- 凉亭;
- 花园;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水和修剪。保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。物业会检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行询问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区装有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 郴州欣达物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
翡翠湾花园
惠泽路66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.4km左右有新天地名汇城商场,居民逛街购物方便;距离小区约88m处是翡翠湾生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约685m处有乡村厨房原生态餐厅(拥军路店),跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约636m有中国人民解放军第一九八医院,此医院是一所三级甲等的综合医院,距离小区较近;长富诊所距离小区约108m,居民身体不适就医方便;距离小区约102m有老百姓大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区813m左右有七星大市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约601m处有农村商业银行(郴州办事处),居民办理银行业务比较便利;距离小区100m左右有中国移动(财兴店),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约983m处有中影世纪影城,距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约454m处有传祺电竞网咖,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1km处有金莎国际俱乐部(日月路店),喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6918元/㎡
6.66%
2月
6836元/㎡
10.46%
3月
6857元/㎡
11.32%
4月
6846元/㎡
6.79%
5月
6798元/㎡
10.19%
6月
6794元/㎡
6.78%
7月
7594元/㎡
14.21%
8月
7510元/㎡
13.91%
9月
7505元/㎡
12.43%
10月
7073元/㎡
8.42%
11月
6949元/㎡
2.42%
12月
7062元/㎡
2.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8062元/㎡
0%
2022年
7279元/㎡
9.71%
2023年
7062元/㎡
2.98%
2024年
6794元/㎡
3.79%
翡翠湾花园问答
翡翠湾花园周边小区房源
翡翠湾花园同区域房源推荐
暂无数据