- 华宁花园
- 4901 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州市湘南房地产开发有限责任公司
- 香雪路30号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
华宁花园隶属于北湖区北湖板块,由郴州市湘南房地产开发有限责任公司开发建设,一期2005年竣工,二期2007年竣工,共40栋楼,由多层组成,绿化率约32.5%;小区在售户型有79㎡-86㎡左右的二居室,91㎡-128㎡左右的三居室,274㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区距离步步高广场(郴州店)较近,居民购物方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约32.5%,绿化面积较小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.9 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华宁花园公交站距离小区约215m(该站停靠2路、13路、51路等线路),南塔公园公交站距离小区约240m(该站停靠2路、24路、25路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;香花北路距离小区约103m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
9.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.7
初中
9.0
168个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
安迪幼儿园距离小区约207m,该幼儿园是一所私立幼儿园;郴州市三完小距离小区约975m,该学校是一所公立小学;郴州市北湖实验中学距离小区约516m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.3 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32.5%,绿化面积稍小一些,但环境很好,小区建有小型池塘,假山环绕在四周,十分有格调;小区有凉亭、灌木、花草,景观错落有致,十分优美;小区内的设施比较齐全,有儿童乐园、健身器材、篮球场等,方便居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面采用的是橘黄色涂料与白色涂料相结合,楼栋外立面质量较好,持久耐用;外立面保持的非常好,看起来比较新。
楼栋分布
该小区一期2005年竣工,二期2007年竣工,共40栋楼,由多层组成;小区在售户型有79㎡-86㎡左右的二居室,91㎡-128㎡左右的三居室,274㎡左右的四居室。
出入口
小区共有4个出入口,南门位于香雪路30号;西门位于香花北路与香花路交叉口东约50m;北门与西门较近,靠近香花北路;停车场在34栋附近,靠近香雪路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.5%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 池塘;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员会定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面;保洁人员工作态度较好,对待工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华宁花园
香雪路30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
10.0
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
暂无
便利店
步步高广场(郴州店)距离小区约1.7km,居民平时购物逛街很方便;人人乐(郴州购物广场店)距离小区约672m,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;顶家家酒楼(龙泉路店)距离小区约908m,这家店里环境也还不错,干净整洁,菜品分量足,居民可来此聚会、用餐。
医疗资源
16个
综合医院
15个
专科医院
郴州市第一人民医院距离小区约863m,该医院为三级甲等综合医院,居民看病比较方便;杨志勇诊所距离小区约138m,居民一些身体上的小问题可来此诊治;老百姓大药房距离小区约162m,居民买药问诊非常方便。
生活服务
11个
餐饮
20个
银行
东风农贸市场(广场东路)距离小区约1.2km,菜场内蔬菜水果种类丰富,价格实惠,离小区较近,居民平时买菜很方便;中国农业银行(郴州万国支行)距离小区约236m,居民平时可以来这里办理相关理财业务;中国移动手机专卖店(南宛店)距离小区约627m,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
郴州市政府距离小区约2km,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;南塔公园(香雪路)距离小区约793m,这里植被丰富,环境优美,居民可以在休息时带上家人来此散步遛弯;北湖区少儿图书馆距离小区约1.3km,这里的藏书丰富,可以经常带孩子来此看书,养成爱看书的好习惯。
休闲娱乐
维尼亚KTV(郴州店)距离小区约680m,居民平时唱歌娱乐方便;铜锣湾会馆距离小区约257m,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;大地影院(郴州新贵华城店)距离小区约967m,喜欢看电影的居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5053元/㎡
5.67%
2月
4816元/㎡
13.52%
3月
4879元/㎡
12.88%
4月
4903元/㎡
9.79%
5月
4901元/㎡
8.7%
6月
5451元/㎡
0.37%
7月
5323元/㎡
1.88%
8月
5304元/㎡
1.89%
9月
5139元/㎡
2.24%
10月
5336元/㎡
0.87%
11月
5222元/㎡
2.77%
12月
5317元/㎡
1.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5681元/㎡
0%
2022年
5387元/㎡
5.18%
2023年
5317元/㎡
1.3%
2024年
4901元/㎡
7.82%
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