- 汇景中央广场B区
- 7655 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 芙蓉路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
汇景中央广场位于武陵区武陵板块,小区是由湖南佳德置业有限公司开发建设,小区容积率约2.5,约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约65㎡-138㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约25%,环境一般;小区周边的基础配套比较成熟,在此置业居民日常生活便捷性较高。小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是万达广场(常德店),居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约2.5km是常德市第四人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化加油站(芙蓉路站),存在安全隐患;
- 小区绿化率约25%,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约215m是汇景中央广场公交站,该站停靠32路公交车;距小区约307m是仙源社区公交站,该站停靠32路公交车;距小区约393m是仙源村公交站,该站停靠24路和51路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约288m是桃李路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.8
49个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距小区约145m处有艾兰德·伊顿幼儿园,孩子入学方便;在小区约902m处是三岔路小学,该校是公办学校;距小区约1km处是常德市第十三中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%,整体绿化较少,位于楼栋前后种有高大的树木和草坪,景观较为一般;并且小区内建有人工湖、儿童乐园、图书室等公共设施较为丰富,丰富了居民的日常生活;小区内卫生情况较好,路面无可见垃圾,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑比较简约大方,板型较方正;小区楼栋外立面以棕咖色和米黄色为主,比较简洁;并且物业对外立面维护较好,外立面暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约174236㎡,总占地面积约37483㎡,容积率约2.5,约有23栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约65㎡-138㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于武陵区廖桥巷仙源廉租房二期东北侧约130m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1737户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
- 人工湖;
- 图书室。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障。
安保
小区内配备有安保人员,24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区出入口有电子门杆,外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德市金泰利物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
汇景中央广场B区
芙蓉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有万达广场(常德店),距离较近,居民步行就可以逛街休闲;距小区约260m处有特享家生活超市,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,常德市第四人民医院距小区约2.5km,居民就医比较方便。距小区约400m处还有仙源社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
8个
餐饮
3个
银行
小区周边的生活服务配套比较完善,距小区约676m处是美伊天农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约482m左右有中国建设银行(常德芙蓉支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
距小区约1.2km是白马湖文化公园,是休闲放松的好去处;距小区约1.1km是武陵分局长庚派出所,方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约542m处有大赏足道,周末时可以来此按摩,放松身心;距离小区约898m处有乐音坊量贩KTV,下班后可以跟同事来此唱歌,放松心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7919元/㎡
4.92%
2月
8150元/㎡
4.34%
3月
8346元/㎡
5.9%
4月
7916元/㎡
1.38%
5月
7655元/㎡
13.37%
6月
8979元/㎡
18.32%
7月
8491元/㎡
15.93%
8月
8470元/㎡
15.13%
9月
8063元/㎡
7.65%
10月
7617元/㎡
1.07%
11月
7938元/㎡
7.08%
12月
8601元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8505元/㎡
0%
2022年
7709元/㎡
9.36%
2023年
8601元/㎡
11.57%
2024年
7655元/㎡
11.0%
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