- 新邦壹品
- 7236 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 常德大道3103号
- 百诚达物业
小区概述
小区介绍
新邦壹品位于常德市武陵区武陵板块,于2014年竣工,房龄较新。小区开发商为常德金泽置业有限公司。小区由6栋高层建筑组成,容积率约为4.8。小区户型面积在91㎡-147㎡左右,房型为3-5居室,主要交易人群为改善型人群。小区绿化率约为36%,绿化环境不错。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为36%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋临近常德大道,有一定噪音。
地段交通
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
火车站(常德大道)公交站距小区约150m,46路、h5路公交在该站点停靠;新邦壹品公交站距小区约156m,14路、28路、42路等公交在该站点停靠;火车站公交站距小区约175m,14路、19路、23路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较方便。常德大道与武陵大道交叉口距小区约206m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.0
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。新邦壹品北大附校幼儿园距离小区约65m,该幼儿园是一所私立幼儿园;紫菱小学距小区约779m,该学校是一所公立小学;南坪中学距小区约606m,该学校是一所公立学校。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为36%,绿化环境较好。小区中心有大花园,有内湖,景观较丰富。小区绿地周边有篮球场,给居民提供了运动场地;小区内还有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主,外立面以米色为主色调,外墙由涂料粉刷而成。物业对于外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,建筑整体较新,墙面比较干净。
楼栋分布
小区由6栋高层建筑组成,容积率约为4.8。小区户型面积在91㎡-147㎡左右,房型为3-5居室,主要交易人群为改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口。小区南门仅供行人通行,位于三星路198号;西北门位于武陵大道1070号附近,南1门位于三星路88号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1890户
绿化率
- 36.42%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 篮球场;
- 凉亭;
- 健身设施;
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,每天都会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,保持环境美观。小区内的公共设施物业也会定期维护,保障住户使用安全。总体来说,物业管理较专业,工作人员服务周到。
安保
小区安保人员配备充足,内部会有保安不定时巡逻,维护小区治安稳定。小区出入口有值班室,外来车辆进入小区要进行登记。小区内有多个摄像头,与110系统实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 百诚达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个,地下1个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
新邦壹品
常德大道3103号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
4个
便利店
和瑞欢乐城(常德店)距小区约180m,该购物中心能满足居民休闲娱乐、生活购物等多种需求。芙蓉兴盛超市(和瑞国际店)距小区约129m,方便居民日常采购。闻湘月(三星路店)距小区约51m,方便居民日常就餐。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
武陵区动物医院外科中心医院距小区约490m,常德大众医院距小区约1.1km,小区周边医院较多,居民可根据个人需求选择医院就诊。沙河社区距小区约405m,方便居民治疗日常疾病。益丰大药房(欢乐城国际购物中心和瑞欢乐城店)距小区约93m,方便居民买药。
生活服务
11个
餐饮
6个
银行
火车站农贸市场(三星路)距小区约595m,市场距离较近,里面蔬菜瓜果肉类较新鲜,是居民日常采购不错的选择。中国银行24小时自助银行(火车站分理处)距小区约97m,方便居民存取款。中国移动距小区约287m,方便居民办理通讯业务。
公共资源
丁玲公园距小区约1.7km,居民日常休闲较方便;悠贝亲子图书馆(欢乐城国际购物中心和瑞欢乐城店)距小区约191m,居民周末可以带孩子来读书,增长见识。
休闲娱乐
常德万达影城(和瑞欢乐城常德店)距小区约172m,居民可以来此观看最新上映的电影。名尊spa会所距小区约477m,能够满足居民的保健养生需求。慕风网咖(欢乐城国际购物中心和瑞欢乐城店)距小区约95m,方便居民上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8023元/㎡
12.75%
2月
7917元/㎡
9.99%
3月
7511元/㎡
3.64%
4月
7333元/㎡
0.63%
5月
7236元/㎡
2.61%
6月
7556元/㎡
0.81%
7月
7630元/㎡
0.61%
8月
7531元/㎡
1.61%
9月
7014元/㎡
6.14%
10月
6908元/㎡
8.3%
11月
6675元/㎡
8.5%
12月
7103元/㎡
0.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8405元/㎡
0%
2022年
7153元/㎡
14.9%
2023年
7103元/㎡
0.7%
2024年
7236元/㎡
1.87%
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