- 泓鑫中苑
- 6469 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泓鑫置业有限公司
- 洞庭大道348号
- 三棱物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泓鑫中苑位于常德市武陵区武陵板块,由泓鑫置业有限公司开发,小区于2000年竣工,容积率约为3。小区共有7栋,均为高层住宅,小区户型面积有85㎡-126㎡左右的2房、3房,小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离奥百广场较近,居民购物方便;
- 小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民下班停车困难。
地段交通
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约95m处有聚合苑公交站,有16路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区359m左右是刘家坪路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.9
68个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约367m处是爱心幼稚园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区796m左右有武陵区胜利路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约583m处有常德市三闾实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好。小区植被较为丰富,小区有花园,空气清新怡人,整体环境好。小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施,能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方,小区外立面以卡其色为主色调。在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面没有明显的脱落破损现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有7栋,均为高层住宅,容积率约为3。小区均为两梯四户,小区户型面积有85㎡-126㎡左右的2房、3房。
出入口
小区主要出入口在洞庭大道348号,人车均可通行,居民出入方便。早晚高峰期进出小区有可能会产生拥堵,居民出行可合理规划时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 958户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好、工作负责,可以第一时间解决业主问题。小区内保洁阿姨按时打扫卫生,垃圾清理的比较干净,地面没有可见垃圾。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 三棱物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面120.00元/月,地下120.00元/月
泓鑫中苑
洞庭大道348号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
8个
便利店
小区周边的商业配套丰富,距离小区1.1km左右有奥百广场,居民逛街购物方便;距离小区约1.3km处有大润发(常德店),居民采买是比较方便的;距离小区约459m处有太爽,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
13个
综合医院
23个
专科医院
小区周边的医疗资源丰富,距离小区1.4km左右有常德市第三人民医院,此医院是一所二级甲等综合医院,居民来此就医方便;距离小区约198m处有国医馆(紫缘路店),小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约214m处有德海大药房医药食品零售连锁有限公司,方便居民到此拿药。
生活服务
12个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套完善,距离小区616m左右有新六村菜市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约491m处有中国工商银行(三闾桥支行),居民办理银行业务便利;距离小区561m左右有中国移动(青年北路),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约898m处有常德横店电影城(紫缘路店),距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约224m处有天娱电竞馆,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5696元/㎡
12.99%
2月
5554元/㎡
12.89%
3月
6191元/㎡
2.26%
4月
6608元/㎡
10.16%
5月
6469元/㎡
11.49%
6月
7233元/㎡
4.31%
7月
6596元/㎡
2.12%
8月
6274元/㎡
1.42%
9月
6063元/㎡
2.24%
10月
5783元/㎡
2.5%
11月
6415元/㎡
3.85%
12月
6662元/㎡
4.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7940元/㎡
0%
2022年
6961元/㎡
12.33%
2023年
6662元/㎡
4.3%
2024年
6469元/㎡
2.9%
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