- 金山国际新城
- 5586 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 君宇置业有限公司
- 芙蓉西路1号
- 国际新城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金山国际新城小区位于汉寿区汉寿板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由君宇置业有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,容积率2.7左右,小区主力户型为122㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区距离金山奥特莱斯较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离移动公司公交站约632m,汉寿1路公交在该站点停靠;距离检察院公交站约645m,汉寿1路公交在该站点停靠;距离武装部公交站约711m,汉寿1路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出现便捷度一般;小区距离净心路约220m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
常德市汉寿县玥时光幼儿园距离小区约526m,是一所私立幼儿园;西湖小学距离小区约969m,是一所公立学校;汉寿县生源实验学校距离小区约736m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右,小区内部设有花园,花园内栽种有各种绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,使得小区一直保持生机勃勃;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑外立面是以卡其色的涂料为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区2017年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,容积率2.7左右,小区主力户型为122㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,东大门在芙蓉西路1号附近,南门在芙蓉西路附近,仅限行人通行,地下停车场在净心路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3595户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 国际新城物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共2600车位
- 地下2600个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
金山国际新城
芙蓉西路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
金山奥特莱斯距离小区约267m,是一家综合购物中心,方便居民购物;佰联世纪生活超市距离小区约40m,商品齐全,方便居民日常生活;外婆家的土钵菜馆(龙阳商业广场店)距离小区约548m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
汉寿县人民医院距离小区约2.5km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;新街社区卫生室距离小区约290m,可以解决居民的基本健康问题;万达大药房距离小区约198m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
1个
银行
农贸市场距离小区约967m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(汉寿县芙蓉路支行)距离小区约98m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约115m,方便居民办理通信业务。
公共资源
净心公园距离小区约563m,全天免费开放,方便居民日常休闲;汉寿县图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
华耀国际影城(龙阳店)距离小区约719m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;楠会所游泳健身俱乐部(汉寿店)距离小区约496m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;商务棋牌距离小区约877m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5529元/㎡
3.98%
2月
5537元/㎡
4.9%
3月
5530元/㎡
7.07%
4月
5577元/㎡
3.31%
5月
5586元/㎡
6.45%
6月
5984元/㎡
1.72%
7月
5964元/㎡
1.31%
8月
5977元/㎡
0.07%
9月
5905元/㎡
1.93%
10月
5763元/㎡
3.24%
11月
5634元/㎡
4.25%
12月
5610元/㎡
4.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6408元/㎡
0%
2022年
5870元/㎡
8.4%
2023年
5610元/㎡
4.43%
2024年
5586元/㎡
0.43%
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