银谷国际(澧县)
银谷国际(澧县)
4377 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
护城路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

银谷国际位于澧县区澧县板块,于2009年开盘;小区由10栋小高层组成,容积率约2.5;小区有2房到4户型,户型面积大约在74㎡-160㎡之间,比较适合刚需人群和改善型人群在此置业;小区绿化率约40%,植被覆盖比较密集,绿化环境整体较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好;
  • 小区距墨池商业广场较近,居民逛街购物比较方便。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不够方便;
  • 小区距圃园路/护城路(路口)较近,居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

180个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近有多个公交站,新苑楼公交站距小区约483m,有澧县2路公交车停靠,居民乘坐公交比较方便。小区距圃园路/护城路(路口)约190m,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.5

40个

附近幼儿园

13个

附近小学

18个

附近初中

距小区约139m处有红缨银谷国际幼儿园,孩子入学方便;在小区约612m处是澧阳镇第七完全小学,是公办学校;距小区约361m处有澧县银谷国际实验学校,也是公办学校,综合来说小区周边教育配套完善,方便各年龄段孩子上学。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.4

新旧程度

8.9

停车便捷

7.3

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积比较广。小区内有种植较多的灌木、花草、乔木、人工湖,景致错落,观赏性较高。小区还设置了凉亭、健身器材等公共设施,可供居民休息、锻炼身体,整体来说打造的小区环境较好。
建筑特色
小区楼栋建筑比较简约,板型较方正。小区楼栋外立面以褐色为主,色调较深,比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好,未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区有2房到4户型,户型面积大约在74㎡-160㎡之间,比较适合刚需人群和改善型人群在此置业;小区均为两梯四户和一梯两户,户型南北通透。
出入口
小区有6个出入口;西1门在护城路附近,东2门在民政街74号附近,这2个出入口是仅行人通行;西2门在西1门北侧,北门在西2门附近,南门在澧阳街道澧州路丰谷湾附近,东3门在民政街17号附近,这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1069户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 中心广场;
  • 人工湖;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。整体来说物业人员服务态度较好。
安保
小区出入口有设安保亭,安保人员24小时轮流值班,能够较好确保小区居民安全。小区在重要路段安装了监控,能够有效保障小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 4元/㎡/月
车位
  • 共546车位
  • 地下546个
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面54.00元/月,地下55.00元/月
周边配套

银谷国际(澧县)

护城路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

141个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距小区约1.5km有墨池商业广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区825m左右有好润佳(财富店),可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

澧县中医院距小区约1.2km,是一家二级乙等综合医院,居民就医方便。小区附近约150m有康健诊所(护城路店),可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务

6个

餐饮

6个

银行

距离小区约199m处有金城农贸市场,约762m处还有关心农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约368m处有中国农业银行,居民办理一些日常理财业务比较便利,综合来说小区周边的便民服务设施比较完善。
公共资源
澧县图书馆离小区约1.6km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。小区周边约1.8km处还有澧县博物馆,综合来说小区周边的公共资源丰富。
休闲娱乐
妙聚足艺养生会所距离小区约249m,闲暇时来此做一下足底按摩,可放松身心;悦动健身距离小区1.3km,对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4603元/㎡
6.41%
2月
4789元/㎡
4.96%
3月
4374元/㎡
15.98%
4月
4520元/㎡
8.41%
5月
4377元/㎡
12.0%
6月
4711元/㎡
6.6%
7月
4893元/㎡
1.01%
8月
4821元/㎡
3.79%
9月
4766元/㎡
1.15%
10月
4689元/㎡
2.41%
11月
4743元/㎡
3.36%
12月
4650元/㎡
8.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5382元/㎡
0%
2022年
5061元/㎡
5.96%
2023年
4650元/㎡
8.12%
2024年
4377元/㎡
5.87%