- 青年新城
- 6246 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 三闾路528号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
青年新城位于常德市武陵区武陵板块,由上海青汇房地产经营有限公司开发,小区于2016年竣工,容积率约为4。小区共有7栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有73㎡-143㎡左右的2房-4房,小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距离常德市第一人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区临近青年路,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区公共设施较少,居民和孩子在小区内的生活比较枯燥。
地段交通
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约108m处有武陵区药监局公交站,有6路、18路等6辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区308m左右是三闾路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.9
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约245m处是南瓜布丁幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区537m左右有育才小学,此学校是一所公办小学;距离小区约382m处有常德芷兰嘉树学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为35%,植被占比较大。小区内空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区保洁人员及时打扫地面垃圾,小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方,小区外立面以卡其色的粉刷涂料为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总占地面积约20980㎡,总建筑面积约103918㎡。小区共有7栋楼,均为高层住宅,容积率约为4。小区户型面积有73㎡-143㎡左右的2房-4房,小区楼栋错落有致,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口。东门在新疆南疆烧烤以南,西门在丽减美瘦吧以南,停车场在小区东门旁,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真。物业修剪花草及时,小区内植被可观赏性较强,公共设施和楼栋外立面维护及时。保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德润家物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
青年新城
三闾路528号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
7个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.9km左右有友阿国际广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约111m处是百胜生活超市(青年路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;成记回味餐厅(青年路店)距离小区约50m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
22个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约1.5km有常德市第一人民医院,此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近;郭小业奉献医疗诊所距离小区约189m,居民身体不适就医方便;距离小区约73m有九芝堂连锁(三闾路店),居民日常买药比较方便。
生活服务
10个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区196m左右有新六村菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约55m处有中国建设银行(青年中路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区220m左右有中国联通(宏福通讯),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km处是常德横店电影城(紫缘路店),居民可以到此观影;歌库KTV(金钻店)距离小区约2.4km,居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6634元/㎡
7.33%
2月
6621元/㎡
6.54%
3月
6393元/㎡
1.56%
4月
6307元/㎡
4.78%
5月
6246元/㎡
4.22%
6月
5990元/㎡
6.41%
7月
6069元/㎡
4.84%
8月
6338元/㎡
0.63%
9月
6216元/㎡
2.54%
10月
6205元/㎡
8.67%
11月
6049元/㎡
15.48%
12月
5891元/㎡
18.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6979元/㎡
0%
2022年
7209元/㎡
3.3%
2023年
5891元/㎡
18.28%
2024年
6246元/㎡
6.03%
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