- 广德荷苑
- 5666 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常德市广德房地产开发有限公司
- 大桥西路
- 诚信致远物业
小区概述
小区介绍
广德荷苑位于桃源区桃源板块,于2015年竣工,由广德房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅,容积率约为3,楼栋总数约13栋,小区户型面积有60㎡-128㎡左右的2居室到3居室和208㎡左右的6居室。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境比较优美。小区1栋下面为县城政务中心,靠东北方向1km左右为县城文体中心,散步休闲运动很方便。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区周边没有综合购物中心,居民休闲购物不方便;
- 小区临近荷花路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.3 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多个公交站,距小区350m左右是县国土资源局公交站,桃源3路公交车停靠此站点,距小区411m左右是桃花源里公交站,桃源1路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距大桥西路约276m,居民自驾出行便利。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.5
初中
7.8
9个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
幸福里亲幼园距离小区约463m,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.1km左右有桃源县文星小学,该学校是公立小学;莲花中学距离小区约483m,该校为公办中学;综合来看,小区周边教育资源比较完善,居民的子女上学方便。
居住品质
9.3 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,小区内有花园,种植有较多绿植树木,物业修剪的比较整齐,小区内部有多个凉亭,主要分布在4栋,10栋,12栋楼下面,居民下班后经常在此下棋、聊天,关系较好;还有单独的篮球场,经常有居民在这里运动打球;小区还有大型休闲中心,有健身器材,晚饭之余可以来此散步锻炼,打打羽毛球;小区内还有儿童游乐设施,孩子喜欢来此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,以卡其色为主,防水防潮较好;该小区于2015年竣工,房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区是高层住宅,以2梯2户为主,容积率约为3,楼栋总数约13栋,小区户型面积有60㎡-128㎡左右的2居室到3居室和208㎡左右的6居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近大桥西路(信用联社旁),车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1379户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲凉亭;
- 小区花园;
- 休闲中心;
- 儿童游乐
- 健身器材;
- 篮球场。
物业服务
小区的物业比较负责,人员充足,打扫地面卫生比较及时,小区环境干净;物业对于公共设施也会定期检修,保障居民使用安全;物业对植被的修剪比较及时,使小区花园里的植被观赏性强,环境更加优美。
安保
小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 诚信致远物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
广德荷苑
大桥西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套不完善,周边没有综合购物中心,满足不了居民的休闲购物需求;小区出门约420m有万家隆超市,生活物品都可以在此购买,十分便利;距小区702m左右有小山有味(伯赞店),居民外出就餐方便;
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源较好,距小区2.2km左右有鸿德医院,是一所综合医院,居民就医可以来此;距离小区大约433m有桃源祥彪诊所,感冒发烧等症状可以来就诊;杏福林大药房距小区311m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
距离小区905m左右有荷花农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区222m左右有湖南桃源农村商业银行(总行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门282m左右有中国移动(大桥西路营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
距小区约2.1km处有桃源县浔阳街道办事处,居民有问题可以来此咨询,得到及时解决;桃源县浔阳派出所距小区668m左右,小区周边治安较好;双洲公园距离小区约1.6km,是居民闲暇时休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,来一杆台球距小区1.9km左右,居民闲暇时可以来打球锻炼;距小区916m左右有联众网咖(漳江南路店),居民下班后还可以来上网;距小区约452m有中天娱乐KTV,可以满足居民唱歌娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5855元/㎡
7.15%
2月
5932元/㎡
6.45%
3月
5611元/㎡
9.57%
4月
5710元/㎡
6.9%
5月
5666元/㎡
12.52%
6月
6472元/㎡
5.3%
7月
6292元/㎡
2.31%
8月
5824元/㎡
5.3%
9月
5808元/㎡
5.47%
10月
5750元/㎡
7.0%
11月
5653元/㎡
8.7%
12月
5697元/㎡
6.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6753元/㎡
0%
2022年
6101元/㎡
9.65%
2023年
5697元/㎡
6.62%
2024年
5666元/㎡
0.54%
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