天誉
天誉
38908 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
成都市宏誉房地产开发有限公司
汇源北路99号
广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

天誉位于锦江区攀成钢板块,小区于2014年竣工,是由成都市宏誉房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约4,约有1栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约118㎡-284㎡,户型方正,适合改善型人群;小区绿化率约34%,局部植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距小区约310m是东大路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 距小区约781m是成都锦欣中医医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区临近通源街,部分楼栋有噪音;
  • 小区临近延长石油(二环路东四段站),存在安全隐患。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.3

393米

步行至地铁

273个

附近公交站

5个

附近地铁站

距小区约310m是东大路地铁站,该站途经地铁2号线和地铁8号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约118m是通源街公交站,该站停靠274路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约862m是双娇子立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.6 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.4

97个

附近幼儿园

36个

附近小学

25个

附近初中

成都市第三幼儿园(双桥园区)距离小区约457m,是一所民办幼儿园;成都市盐道街小学(汇泉校区)距离小区约411m,是一所公办小学;成都市七中育才学校(汇源校区)距离小区约702m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.5 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

6.6

新旧程度

8.8

停车便捷

8.5

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率约34%,局部植被生长茂盛,小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,旁边有长椅,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区外观建造风格较为普通;小区外立面材料为涂料,简约美观;根据现场走访情况来看,目前小区的外立面维护情况较好,无脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约4,约有1栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约118㎡-284㎡,户型方正,适合改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口,小区1号门位于汇源北路99号附近;5号门位于通汇街253号附近;4号门位于汇泉北路114号附近,此出入口禁止机动车通行;2号门位于通源街附近,此出入口禁止机动车通行;3号门位于汇泉北路附近;停车场位于汇泉北路附近;地下停车场位于汇泉北路附近,此出入口不对外开放;北门位于汇泉北路110号附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 2119户
绿化率
  • 34.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真,及时修剪小区内的绿植,公共设施维护也比较及时,确保居民在使用过程中的安全,小区物业将外立面维护的比较好;小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾,会及时清理小区内的生活垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区出入口有保安亭,有充足的保安轮流值班,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,能够较好的保障居民的居住安全;小区内有完善的监控设备,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
物业费用
  • 4.60元/㎡/月
车位
  • 共3600车位
  • 地上200个,地下3400个
车位比
  • 1:1.70
停车费
  • 地面400.00元/月,地下600.00元/月
周边配套

天誉

汇源北路99号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

167个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全,距离小区约283m有成都环贸ICD,方便居民逛街购物;距离小区约82m有红旗连锁(通源街店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

21个

综合医院

24个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,距离小区约781m有成都锦欣中医医院,该医院为二级乙等中医(综合)医院,方便居民就医;距离小区约270m有成都锦珉福康堂诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约92m有健之佳健康药房(通源街店),居民买药比较方便。
生活服务

6个

餐饮

11个

银行

小区周边生活配套比较丰富,距离小区约479m有满彭菜场(润街店),居民购买食材比较方便;距离小区约43m有中国民生银行(成都通源街支行),居民存取款比较方便;距离小区约322m有中国移动(通宝街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约1.6km有成都百老汇影城(万象城店),居民看电影比较方便;距离小区约416m有音乐派KTV(中粮店),方便居民唱歌娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41074元/㎡
4.1%
2月
40622元/㎡
5.46%
3月
40024元/㎡
7.55%
4月
39034元/㎡
11.05%
5月
38908元/㎡
13.32%
6月
43344元/㎡
1.49%
7月
42771元/㎡
3.53%
8月
42631元/㎡
3.63%
9月
42129元/㎡
4.71%
10月
41753元/㎡
2.63%
11月
41813元/㎡
1.38%
12月
41729元/㎡
0.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
39052元/㎡
0%
2022年
42114元/㎡
7.84%
2023年
41729元/㎡
0.91%
2024年
38908元/㎡
6.76%

天誉问答