- 南湖半岛
- 14340 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 四川省双玻实业集团有限公司
- 南湖北路189号
- 成都森辉物业投资有限公司
小区概述
小区介绍
南湖半岛位于天府新区南湖板块,是由四川省双玻实业集团有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为7栋,建筑类型为超高层,容积率为4.9,小区户型面积有40㎡-132㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,环境较好;小区周边生活配套较为齐全,能够满足日常生活需求。小区优缺点
优点- 同森元气港距离小区约1.6km,居民外出逛街购物方便;
- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(宝马站),存在安全隐患;
- 小区周边2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.6 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
781米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约700m是二江寺地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约124m是南湖北路北公交站,该站停靠512路、T202路 、TG07路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约504m是南湖西路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
88个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区492m左右有成都天府新区第八幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区1.3km左右有成都市天府新区华阳实验小学,是一所公立小学。距离小区824m左右有双流中学协和实验初中,是一所公立中学。
居住品质
9.3 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,环境优美。小区有1个广场,其中的绿色植物景观,物业会定期修剪。清洁人员每天都会清扫小区,总体上为小区居民营造了一个干净整洁且具有观赏性的小区。

建筑特色
小区建筑风格项目简约大气,1-4层为花岗石,门窗为隔热断桥铝合金配以中空镀膜玻璃,有隔热防噪音的功能,颜色以咖啡色为主、黄色为辅。建筑均为超高层,主体为颜料、部分为面砖。

楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋,建筑类型为超高层,容积率为4.9,小区户型面积有40㎡-132㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,小区东北门位于南湖北路189号附近;西门位于南湖北路189号附近;北门位于通济桥下街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2259户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 健身设施;
- 凉亭;
- 健身跑道;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理,小区内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有安保人员,外来人员和车辆进出小区需要登记,每户都配有彩色可视对讲系统、一键报警系统和煤气防泄漏报警系统,保证居民安全稳定的生活环境。安保人员每一小时会在小区内巡逻一次,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都森辉物业投资有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1912车位
- 地下1912个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
南湖半岛
南湖北路189号





生活配套
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6km左右有同森元气港,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区133m左右有红旗连锁(通济桥下街店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
距离小区631m左右有四川宝石花医院,居民就医方便。距离小区182m左右有益康堂诊所(总店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区166m左右有贝尔康大药房(南湖北路店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
6个
银行
距离小区442m左右有华阳锦江农贸市场,居民买菜方便。距离小区651m左右有中国邮政储蓄银行(成都市天府新区华阳锦江路营业所),方便居民存取资金。距离小区482m左右有中国电信(成都分公司),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15384元/㎡
12.19%
2月
15195元/㎡
11.76%
3月
15328元/㎡
8.28%
4月
14340元/㎡
17.45%
5月
16773元/㎡
20.05%
6月
17040元/㎡
17.83%
7月
17407元/㎡
13.42%
8月
16622元/㎡
15.83%
9月
16833元/㎡
13.63%
10月
15694元/㎡
17.77%
11月
15270元/㎡
17.43%
12月
15404元/㎡
15.16%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21675元/㎡
0%
2023年
18156元/㎡
16.24%
2024年
15404元/㎡
15.16%
2025年
14340元/㎡
6.91%
南湖半岛问答
南湖半岛周边小区房源