南湖半岛
南湖半岛
14340 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
四川省双玻实业集团有限公司
南湖北路189号
成都森辉物业投资有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

南湖半岛位于天府新区南湖板块,是由四川省双玻实业集团有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为7栋,建筑类型为超高层,容积率为4.9,小区户型面积有40㎡-132㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,环境较好;小区周边生活配套较为齐全,能够满足日常生活需求。

小区优缺点

优点
  • 同森元气港距离小区约1.6km,居民外出逛街购物方便;
  • 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。
缺点
  • 小区临近中国石油加油站(宝马站),存在安全隐患;
  • 小区周边2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.6 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

781米

步行至地铁

129个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约700m是二江寺地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约124m是南湖北路北公交站,该站停靠512路、T202路 、TG07路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约504m是南湖西路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 总分
高于90% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.7

88个

附近幼儿园

17个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区492m左右有成都天府新区第八幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区1.3km左右有成都市天府新区华阳实验小学,是一所公立小学。距离小区824m左右有双流中学协和实验初中,是一所公立中学。
居住品质
9.3 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.2

新旧程度

8.9

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约35%,环境优美。小区有1个广场,其中的绿色植物景观,物业会定期修剪。清洁人员每天都会清扫小区,总体上为小区居民营造了一个干净整洁且具有观赏性的小区。
建筑特色
小区建筑风格项目简约大气,1-4层为花岗石,门窗为隔热断桥铝合金配以中空镀膜玻璃,有隔热防噪音的功能,颜色以咖啡色为主、黄色为辅。建筑均为超高层,主体为颜料、部分为面砖。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋,建筑类型为超高层,容积率为4.9,小区户型面积有40㎡-132㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,小区东北门位于南湖北路189号附近;西门位于南湖北路189号附近;北门位于通济桥下街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2259户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.9
社区总设施
  • 健身设施;
  • 凉亭;
  • 健身跑道;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理,小区内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有安保人员,外来人员和车辆进出小区需要登记,每户都配有彩色可视对讲系统、一键报警系统和煤气防泄漏报警系统,保证居民安全稳定的生活环境。安保人员每一小时会在小区内巡逻一次,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 成都森辉物业投资有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1912车位
  • 地下1912个
车位比
  • 1:0.85
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

南湖半岛

南湖北路189号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
高于78% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

160个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6km左右有同森元气港,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区133m左右有红旗连锁(通济桥下街店),方便居民购买日常所需。
医疗资源

5个

综合医院

10个

专科医院

距离小区631m左右有四川宝石花医院,居民就医方便。距离小区182m左右有益康堂诊所(总店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区166m左右有贝尔康大药房(南湖北路店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

6个

银行

距离小区442m左右有华阳锦江农贸市场,居民买菜方便。距离小区651m左右有中国邮政储蓄银行(成都市天府新区华阳锦江路营业所),方便居民存取资金。距离小区482m左右有中国电信(成都分公司),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15384元/㎡
12.19%
2月
15195元/㎡
11.76%
3月
15328元/㎡
8.28%
4月
14340元/㎡
17.45%
5月
16773元/㎡
20.05%
6月
17040元/㎡
17.83%
7月
17407元/㎡
13.42%
8月
16622元/㎡
15.83%
9月
16833元/㎡
13.63%
10月
15694元/㎡
17.77%
11月
15270元/㎡
17.43%
12月
15404元/㎡
15.16%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21675元/㎡
0%
2023年
18156元/㎡
16.24%
2024年
15404元/㎡
15.16%
2025年
14340元/㎡
6.91%

南湖半岛问答