- 佳兆业丽晶港
- 14229 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 四川天姿置业有限公司
- 同兴东路88号
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司
小区概述
小区介绍
佳兆业丽晶港位于温江区温江城区板块,由四川天姿置业有限公司开发完成;小区于2012年竣工,共有35栋楼,由高层组成,容积率3.94左右;小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在48%左右,环境较好;光华公园距离小区较近,是居民晨练、散步的好去处。小区优缺点
优点- 小区绿化率在48%左右,环境较好;
- 成都合生汇距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区临近凤溪加油站(温泉大道二段站),会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
455米
步行至地铁
216个
附近公交站
2个
附近地铁站
涌泉地铁站距离小区约455m(途经地铁4号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;同兴东路口公交站距离小区约237m(该站停靠W29路、W38路、W38区间),方便居民乘坐公交车出行;同兴东路距离小区约301m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.7
85个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
泰尼格幼儿园距离小区约184m,这是一所私立幼儿园;温江区光华实验小学距离小区约885m,这是一所公立学校;成都市温江区光华实验中学校距离小区约1.3km,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率在48%左右,小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内配有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区内还有儿童乐园,老人常带孩子来此玩乐;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。

建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;楼栋外立面主要是浅棕色,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。

楼栋分布
小区于2012年竣工,共有35栋楼,由高层组成,容积率3.94左右;小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口,4号门位于同兴一路南侧;1号门位于同兴东路88号;3号门位于温泉大道一段辅路附近;2号门(仅行人),位于光华大道三段北侧;停车场位于同兴东路东侧;东北2门位于同兴东路88-30栋附101号附近;西北门位于同兴东路111号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5962户
绿化率
- 48.1%
容积率
- 3.94
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
佳兆业丽晶港
同兴东路88号





生活配套
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
196个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,成都合生汇距离小区约807m,附近居民逛街购物便捷度较好;家乐福(温江店)距离小区约1.4km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;轩轩便民店距离小区约381m,居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
四川省人民医院温江医院银海湾门诊部距离小区约1.4km,距离小区近,居民就医方便;中医馆(同兴东路店)距离小区约224m,居民一些轻症可来此诊治;杏林大药房(同兴东路药店)距离小区约212m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
有家菜场距离小区约1.1km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国银行(温江政通东路支行)距离小区约443m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(同兴东路营业厅)距离小区约214m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
光华公园距离小区约1.2km,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;温江区政府距离小区约1.4km,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,奇迹健身(天来国际店)距离小区约368m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;城市花园KTV距离小区约756m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;咪咕学院网咖(成都合生汇店)距离小区约875m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14630元/㎡
8.26%
2月
14438元/㎡
9.08%
3月
14283元/㎡
6.37%
4月
14229元/㎡
4.26%
5月
14746元/㎡
11.94%
6月
14418元/㎡
13.66%
7月
14214元/㎡
14.03%
8月
14267元/㎡
13.01%
9月
14182元/㎡
11.87%
10月
14087元/㎡
9.23%
11月
14669元/㎡
4.99%
12月
14719元/㎡
5.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17363元/㎡
0%
2023年
15541元/㎡
10.49%
2024年
14719元/㎡
5.29%
2025年
14229元/㎡
3.33%
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