1、小区周边有多条公交线路，小区到站点距离较近。小区门口140米左右为阳光地中海公交站，可搭乘公交线路805路、824路，小区周边440米左右为白路口公交站，可搭乘公交线路131路、521路，途径西南民族大学、双流客运中心等地，方便住户出行； 2、小区门口的十里大道为主干道，住户自驾出行条件便捷； 3、小区两公里内暂无地铁站，最近的地铁站距离小区约3.9千米，住户搭乘轨道交通出行不方便。

小区周边教育丰富，基础教育设施齐全。 1、小区周边240米左右有贝贝乐双语幼儿园(大同路二段)，距离小区约620米有成都瑞思特幼儿园，距离较近，住户的孩子上学较方便； 2、距离小区约570米有成都西雅美途外国语联合学校，基础教育良好。

小区绿化面积大，绿树成荫，整体环境幽静而深远；小区内有多条小径，绿植丰富，各种不同的绿植组成了不同层次的景观，高低错落，富有立体的美感，提升了住户的视觉享受；小区房屋排列规整，楼幢颜色统一，整体营造了一个整洁、具有观赏性的生活环境，间接提高了业主的生活品质。

小区楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。房屋为板式房，结构合理。小区采用了原味的西班牙庭院的地中海风格，并配合波斯和埃及建筑特点。风格优雅大气，观赏性较强。

小区由7幢高层住宅楼组成，整体视野开阔。小区居住密度低，容积率为3.0，私人空间较大，住户生活私密性好。楼撞之间间距较大，整体采光效果好。

小区进出管理较为严格，共有东北门、西门、南门、北门、北2门五个出入口。出口处配备有安保人员，对于非小区进出人员予以登记。外来车辆不予入内，需停放在小区外。小区出口出门步行140米可搭乘公交车，出行条件较为便利。

小区物业管理严格，服务质量高。小区属高端小区，居民的素质都很高，物业管理得恰当。在保洁方面，小区内清洁程度较好，地面整洁干净，物业打扫及时。在景观维护方面，物业对绿植景观及时修剪，对基础设施维护较好。

小区安保认真负责，门禁严格，需要刷卡才能进入，外来人员进出小区需进行登记。小区安保人员严格按照规章制度行事，认真负责。小区安排安保人员24小时值班巡逻，保障住户的生命财产安全，为居民提供了安全放心的生活环境。

小区周边商业设施较齐全。 1、周边左右260米有海鲜购物广场，870米左右有韩国购物城中心，商品种类丰富，能满足住户的基本购物需求； 2、小区周边360米有双流县上上签日杂店，距离较近可步行前往，能满足住户的日常生活需求； 3、周边餐馆较多，种类齐全，300米左右有火锅、中式快餐等，能满足住户不同种类的日常饮食需求，住户吃住较为便捷。

小区附近医疗资源丰富。 1、距离桂花堰社区计生卫生服务站约960米左右，住户就医较方便； 2、距离海尔森护理医院约1.2千米，和成都台双医院相距约1.7千米，距离相对较远，医疗资源丰富，种类齐全，能满足居民基本的医疗需求。

小区周边生活设施较齐全，能满足住户的日常生活需求。 1、小区周边的水果超市齐全，距离小区60米左右有多家水果超市，能为住户提供新鲜水果； 2、距离小区380米左右有多家蔬菜、生鲜超市，能为住户提供新鲜的蔬菜、生鲜，满足住户日常生活的基本需求。

小区周围的公共服务配套一般。 小区周边有多个广场，距离较远，距离小区1.9千米左右有和谐文化广场和知识文化广场，为住户提供了休闲放松的场所，是住户日常放松心情的好去处。

小区周边休闲娱乐设施较全，能为住户提供基本的休闲娱乐场所。 1、小区附近280米左右有神话网络，环境好，配置佳； 2、小区周边有多家影城，距离小区850左右有CGV星聚汇影城（成都航空港店），住户可以在里面观影，放松心情，住户的基本娱乐需求能得到满足。

小区内部公共设施齐全，外部交通较为便利。对于预算较充足的购房者，可选择较高楼层的住房，可欣赏的景色范围广，环境优雅、视野开阔；对于预算有限的购房者，可选择偏低楼层的住房，总价相对较低。

小区规模较大，距离出入口较近，生活出行更方便的楼幢可适当提高房价；能近距离欣赏园林景观、大片绿植的住房可适当提高挂牌售价。对于楼栋位置较偏僻，周围景色较局限，设施较少的楼幢可适当降低挂牌售价。

对带小孩、预算有限的租房者而言，可选择底层小户型，楼层适中，采光较好，同时房屋建筑面积较为宽裕。对经济预算有限的白领人士而言，可租住50-80㎡的户型或选择与他人合租，以减轻经济压力。

对于距离主干道较近，出行方便，或者是靠近出入口的楼幢，可适当提高租金；周边配套绿植较多，环境较好的房屋，景色优雅，视野开阔，可适当提高租金。房东出租前将房屋打扫干净，可以提高成交率。

周边交通便利，多条公交线路，距离站点较近，住户出行方便。内部配套齐全，能满足住户的基本日常需求。小区绿化面积较大，绿化率为40%，环境优雅 ，居住体验佳。

住户以在附近商圈工作的25-45岁左右的四川本地上班族为主，文化素养较高。小区里有较多的老人和小孩，邻里关系融洽，生活气息浓厚。

小区内租客较少，大多为自主。住户主要为在周边商圈工作的上班族的原因是：小区的地理位置优越，距离商圈较近，公交等公共交通发达，在附近商圈工作的居民出行方便。