- 绿岛筑
- 19521 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 成都市城乡东锦房地产开发有限公司
- 紫檀街224号,白桦林路999号
- 成都中能物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
绿岛筑位于锦江区幸福梅林板块,由成都市城乡东锦房地产开发有限公司开发完成;小区于2017年竣工,小区有14栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.77左右;小区户型面积有63㎡-120㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在31%左右,绿化面积小;小区周边休闲娱乐场所多,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 卓锦曼购中心距离小区较近,居民购物方便;
- 成都天府新区平安医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在31%左右,绿化面积小;
- 小区靠近椰树街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
237米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
三圣花乡地铁站距离小区约230m(途经地铁13号线一期),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;椰树街公交站距离小区约154m(该站停靠31路、138路、230路等多路公交车),居民乘坐公交车出行方便;椰树街距离小区约147m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
锦江区启迪幼儿园距离小区约261m,这是一所私立幼儿园;三圣小学距离小区约477m,这是一所公立学校;成都七中育才学校(银杏校区)距离小区约588m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%,小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内配有健身器材,为业主提供了一个健身的场所;小区内还有小花园,老人常带孩子来此玩乐;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。

建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是棕色,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。

楼栋分布
小区于2017年竣工,小区有14栋楼,由小高层和高层组成,容积率2.77左右;小区户型面积有63㎡-120㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,2号门(仅行人),靠近白桦林路;停车场在15栋附近,靠近椰树街;地下停车场位于白桦林路999号;1号门(禁机动车),位于紫檀街224号;西门(无法通行),位于紫檀街198号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1826户
绿化率
- 31.86%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 健身设施;
- 休闲长椅;
- 小花园。
物业服务
小区内有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 成都中能物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2334车位
- 地下2334个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
绿岛筑
紫檀街224号,白桦林路999号





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,卓锦曼购中心距离小区约1.8km,附近居民逛街购物便捷度较好;永辉超市(锦江城市花园店)距离小区约1.4km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;青丘花园餐厅距离小区约1.4km,居民外出就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
成都天府新区平安医院距离小区约2.5km,这是一所综合医院,距离近,居民就医方便;锦成惠和诊所距离小区约120m,居民一些轻症可来此诊治;海王星辰健康药房(华西附二医院店)距离小区约116m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
4个
餐饮
2个
银行
满彭菜场距离小区约958m,该市场菜品比较齐全,居民买菜方便;中国建设银行(成都锦江大道支行)距离小区约1.5km,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(东城花汇营业厅)距离小区约506m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
三圣乡人民政府距离小区约943m,方便居民办理相关业务;三圣派出所距离小区约947m,居民可来此办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,卡路里健身(华熙528店)距离小区约1km,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;华熙PARTY汇量贩KTV距离小区约1.2km,喜欢唱歌的居民可以选择这里;银嘉网咖距离小区约908m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18028元/㎡
28.32%
2月
18611元/㎡
17.54%
3月
19391元/㎡
9.5%
4月
19521元/㎡
15.31%
5月
18123元/㎡
17.92%
6月
18038元/㎡
22.74%
7月
18662元/㎡
20.09%
8月
19073元/㎡
19.5%
9月
19109元/㎡
17.81%
10月
18962元/㎡
14.72%
11月
18583元/㎡
14.64%
12月
18165元/㎡
14.64%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20854元/㎡
0%
2023年
21280元/㎡
2.04%
2024年
18165元/㎡
14.64%
2025年
19521元/㎡
7.46%
绿岛筑问答
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