- 城北优品道
- 14540 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都品筑置业有限公司
- 诚信路338号
- 成都卓望嘉物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
城北优品道小区位于成都市新都区大丰板块,由成都品筑置业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4,绿化率约25%,小区户型面积有60㎡-95㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有杜家碾-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区400m左右有龙湖成都锦宸天街购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离诚信路与大天路交叉口较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
312米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有杜家碾-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有诚信路①-公交站,X404路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有诚信路与大天路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.1
66个
附近幼儿园
22个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区500m左右有保利和乐稚美幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有成都市新都区北星小学,是一所私立小学。距离小区2.3㎞左右有四川省冶金地质技工学校,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约25%,绿植较少,综合绿化率较低。保洁人员按时清洁小区,生活环境干净整洁。小区内配备有简单的公共设施,供居民休闲健身。综合来说小区环境尚可。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为灰色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4,小区户型面积有60㎡-95㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
城北优品道东门位于东一路西50m,停车场位于城北优品道,靠近绵阳开元米粉(新都大丰店)。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 930户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有安保人员,外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都卓望嘉物业服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共803车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月,地下145.00元/月
城北优品道
诚信路338号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有龙湖成都锦宸天街购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有鑫星兴连锁超市(优品道店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有红旗连锁便利店(新都诚信路店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区1.1㎞左右有成都新都北延医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有成都新都恒茂诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有泉源堂智慧药房(城北优品道店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区500m左右有利民农贸市场,居民买菜方便。距离小区460m左右有中国工商银行24小时自助银行(利民路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动(优品道广场营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有大丰城市公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有成都市公安局新都分局大丰南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有百诗汇电影中心(保利广场4K巨幕店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有果酱派对量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15218元/㎡
4.64%
2月
14926元/㎡
6.94%
3月
14994元/㎡
7.13%
4月
14902元/㎡
7.15%
5月
14563元/㎡
7.85%
6月
14540元/㎡
7.89%
7月
15586元/㎡
1.0%
8月
15183元/㎡
4.95%
9月
14730元/㎡
8.97%
10月
14772元/㎡
7.22%
11月
14827元/㎡
6.81%
12月
15318元/㎡
4.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12030元/㎡
0%
2022年
15958元/㎡
32.65%
2023年
15318元/㎡
4.01%
2024年
14540元/㎡
5.08%
城北优品道问答
城北优品道周边小区房源