城北优品道
城北优品道
14540 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
成都品筑置业有限公司
诚信路338号
成都卓望嘉物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城北优品道小区位于成都市新都区大丰板块,由成都品筑置业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4,绿化率约25%,小区户型面积有60㎡-95㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.6㎞左右有杜家碾-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区400m左右有龙湖成都锦宸天街购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离诚信路与大天路交叉口较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.4

312米

步行至地铁

165个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区1.6㎞左右有杜家碾-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区180m左右有诚信路①-公交站,X404路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有诚信路与大天路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

7.1

66个

附近幼儿园

22个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区500m左右有保利和乐稚美幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有成都市新都区北星小学,是一所私立小学。距离小区2.3㎞左右有四川省冶金地质技工学校,是一所公立中学。
居住品质
8.7 总分
高于70% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

6.6

新旧程度

9.0

停车便捷

8.3

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约25%,绿植较少,综合绿化率较低。保洁人员按时清洁小区,生活环境干净整洁。小区内配备有简单的公共设施,供居民休闲健身。综合来说小区环境尚可。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为灰色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为超高层,容积率为4,小区户型面积有60㎡-95㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
城北优品道东门位于东一路西50m,停车场位于城北优品道,靠近绵阳开元米粉(新都大丰店)。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 930户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
物业会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有安保人员,外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 成都卓望嘉物业服务有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共803车位
车位比
  • 1:0.86
停车费
  • 地面150.00元/月,地下145.00元/月
周边配套

城北优品道

诚信路338号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

134个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有龙湖成都锦宸天街购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有鑫星兴连锁超市(优品道店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有红旗连锁便利店(新都诚信路店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区1.1㎞左右有成都新都北延医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区100m左右有成都新都恒茂诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有泉源堂智慧药房(城北优品道店),居民买药方便。
生活服务

1个

餐饮

4个

银行

距离小区500m左右有利民农贸市场,居民买菜方便。距离小区460m左右有中国工商银行24小时自助银行(利民路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国移动(优品道广场营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有大丰城市公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有成都市公安局新都分局大丰南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有百诗汇电影中心(保利广场4K巨幕店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有果酱派对量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15218元/㎡
4.64%
2月
14926元/㎡
6.94%
3月
14994元/㎡
7.13%
4月
14902元/㎡
7.15%
5月
14563元/㎡
7.85%
6月
14540元/㎡
7.89%
7月
15586元/㎡
1.0%
8月
15183元/㎡
4.95%
9月
14730元/㎡
8.97%
10月
14772元/㎡
7.22%
11月
14827元/㎡
6.81%
12月
15318元/㎡
4.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12030元/㎡
0%
2022年
15958元/㎡
32.65%
2023年
15318元/㎡
4.01%
2024年
14540元/㎡
5.08%