- 果壳里的城
- 13522 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中铁地产(成都)开发有限公司
- 大连北路78号,北泉路1188号
- 四川艾明物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
果壳里的城位于龙泉驿区龙泉驿板块,由中铁地产(成都)开发有限公司开发完成;小区于2012年竣工,小区有21栋楼,由超高层组成,容积率4.2左右;小区户型面积有56㎡-146㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区周边休闲娱乐场所多,居民出去玩选择多。小区优缺点
优点- 吾悦广场(龙泉店)距离小区较近,居民购物方便;
- 有家菜场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
701米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
书房地铁站距离小区约700m(途经地铁2号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;魏家街公交站距离小区约177m(该站停靠L016路),居民乘坐公交车出行比较方便;北泉路距离小区约324m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
滨河·圣克思幼儿园距离小区约141m,这是一所私立幼儿园;龙泉向阳桥小学距离小区约444m,这是一所公立学校;龙泉向阳桥中学距离小区约533m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
环境概况
小区保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内有小朋友的娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方,小朋友在此释放天性,小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;楼栋外立面以卡其色为主色调,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工,小区有21栋楼,由超高层组成,容积率4.2左右;小区户型面积有56㎡-146㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口,4号门位于魏家街58号;3号门位于书土路与北泉路交叉口东北约200m;1号门(仅行人),位于大连北路78号;5号门位于桃都大道中段969号;2号门位于北泉路1188号;6号门位于大连北路附近;停车场位于北泉路北侧;7号门位于大连北路附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 7753户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 喷泉;
- 游泳池;
- 中心广场;
- 中心绿地;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 四川艾明物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共7746车位
- 地上1458个,地下6288个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面300.00元/月,地下500.00元/月
果壳里的城
大连北路78号,北泉路1188号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,吾悦广场(龙泉店)距离小区约590m,居民日常逛街购物比较方便;沃尔玛购物广场(驿都汇店)距离小区约790m,该超市商品齐全,居民购买生活用品方便;和锦百味(吾悦广场店)距离小区约254m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
成都市龙泉驿区第一人民医院距离小区约3km,距离小区远,居民就医不方便;龙泉驿新诚诊所距离小区约144m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;贝尔康大药房(果壳里的城店)距离小区约146m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;有家菜场距离小区约202m,居民日常买菜比较方便;贵阳银行(成都龙泉驿支行)距离小区约313m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(桃都大道中段营业厅)距离小区约213m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
青台山邮票绿地公园距离小区2.5km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;成都市公安局龙泉驿区分局怡和派出所距离小区2.5km左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,星轶DBOX巨幕影城(吾悦广场龙泉店)距离小区约623m,居民看电影方便;漫K-KTV(龙泉驿都汇店)距离小区约786m,居民可来此娱乐聚会;阿源健身工作室距离小区约189m,方便居民运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14574元/㎡
10.78%
2月
14465元/㎡
10.64%
3月
14101元/㎡
12.2%
4月
13644元/㎡
14.8%
5月
13522元/㎡
15.67%
6月
15859元/㎡
7.18%
7月
15838元/㎡
8.57%
8月
15956元/㎡
5.94%
9月
15730元/㎡
6.4%
10月
15468元/㎡
6.31%
11月
15202元/㎡
5.82%
12月
14840元/㎡
7.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15955元/㎡
0%
2022年
15975元/㎡
0.13%
2023年
14840元/㎡
7.1%
2024年
13522元/㎡
8.88%
果壳里的城问答
果壳里的城周边小区房源