- 天富御苑
- 6128 元/㎡
- 2021-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林省天富房地产开发集团有限公司
- 远达大街
- 吉林省新阳光物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
天富御苑位于二道区北湖板块,由吉林省天富房地产开发集团有限公司开发,于2021年竣工。小区总建筑面积约125812㎡,小区占地面积约48020㎡,小区容积率为2.8。小区户型有面积在48㎡-113㎡左右的1居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。小区优缺点
优点- 小区临近欧亚长新购物中心,居民逛街购物较为便捷;
- 小区临近吉林省胜利医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约148m是天富御苑公交站,该站停靠141路公交车;距小区约268m是东环城路公交站,该站停靠3路A线、141路、G200路[原M207路]、G3路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.9km是东部快速路与东荣立交桥交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.4
初中
7.0
109个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区878m左右有长春五十二中赫行实验幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区502m左右有长江小学,是一所公办小学。距离小区2.2km左右有宽城区实验学校,是一所民办中学。
居住品质
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
6.8
新旧程度
9.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。有高大的树木和低矮的灌木丛,郁郁葱葱,植物被修剪的比较规整,看起来清爽,使人赏心悦目。小区的环境干净整洁,道路没有很多垃圾,道路两旁的垃圾箱也清理得及时,不会垃圾遍布,使人身处在一个干净舒适的环境。

建筑特色
小区具有现代主义风格,小区楼身是红褐色和奶白色为主,色彩浓郁,看起来鲜明轻快又沉稳大气。蜿蜒宽敞的小道,规整的园林设计,充分体现了现代主义风格。小区外观比较新,墙皮无明显的脱落情况。小区布局整齐划一,线条干净利落,简洁大方。

楼栋分布
小区总建筑面积约125812㎡,小区占地面积约48020㎡,小区容积率为2.8。小区户型有面积在48㎡-113㎡左右的1居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共有7个出入口,小区西门位于东环城路附近;南门位于远达大街与东环城路教会处附近;北1门位于远达大街北200m附近,此出入口仅供行人通行;东南1门位于北远达大街与远达大街交叉口西100m附近;东南3门位于远达大街北附近;北门(人行门)位于远达大街附近;北3门位于远达大街北150m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-09
总户数
- 2104户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业整体服务总体较好,物业人员对待居民态度友善,出现问题及时解决,使居民居住愉快。物业对小区街道旁的垃圾清理及时,使环境干净卫生。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。物业会定期对大型机电设备进行维修保养,对于公共设施会进行严格管理。
安保
小区门口会对进出车辆严格把控,会注意周边随时发生的情况。小区内有门禁系统,住户刷卡进入,安全有保障。小区还配备有保安夜晚进行巡逻,保安室的人员会实时查看监控,查看小区的情况,能够保障住户的人身和财产安全。安保会定期对楼道的消防设施检查。
物业信息
物业信息
- 吉林省新阳光物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1128车位
- 地上308个,地下820个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面400.00元/月,地下400.00元/月
天富御苑
远达大街





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约912m有欧亚长新购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约90m有新天地超市(天富御苑店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.1km有吉林省胜利医院,是一所综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约49m有西医内科诊所,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
78个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施丰富,距离小区约2km有寰宇农贸综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约999m有吉林九台农村商业银行(长新街支行),居民办理一些银行相关业务较为便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约889m有吉视影城(欧亚长新购物中心店),居民闲暇时看电影较为方便。另外,距离小区约1.8km有朗易健身工作室,居民下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5985元/㎡
3.47%
2月
6016元/㎡
10.99%
3月
6128元/㎡
9.64%
4月
6634元/㎡
3.01%
5月
6624元/㎡
1.47%
6月
6959元/㎡
5.12%
7月
6782元/㎡
1.3%
8月
6873元/㎡
2.54%
9月
6626元/㎡
3.33%
10月
6534元/㎡
2.3%
11月
6394元/㎡
0.82%
12月
6340元/㎡
3.06%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6773元/㎡
0%
2023年
6152元/㎡
9.17%
2024年
6340元/㎡
3.06%
2025年
6128元/㎡
3.34%
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