小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离吉林大路地铁站238m左右，轨道交通2号线、轨道交通4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区199m左右有临河街(民航安监局)公交站，停靠公交机场巴士3号线，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区196m左右有公园路与临河街交叉口，居民自驾出行也比较便利。

哈尼国际幼儿园距离小区约107m，距离较近，方便家长接送；长春市赫行实验学校(临河校区小学部)距离小区约413m，是一所私立小学；长春市赫行实验学校-中学部距离小区约368m，是一所私立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。

小区绿化率48%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共37栋楼，容积率2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有37㎡-197㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有7个出入口，东门靠近果语堂（高格蓝湾店），西门靠近新天地，北门（仅行人）位于吉林大路916号，东1门位于临河街1059号附近，西南门（仅行人）位于吉林街与滨河路交叉口东150m，停车场靠近吉林省万瑞医药咨询有限公司，人行门位于吉林大路。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

新天地购物公园(亚泰大街店)距离小区约2.5km，方便居民逛街购物；新天地超市(临河街1店)距离小区约205m，方便居民购买生活用品；老北京木炭火锅(吉林大路店)距离小区约398m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

吉林友好医院距离小区约252m，是一家综合医院；常亮中西医结合诊所距离小区约228m，可以解决发烧感冒等日常问题；吉林敖东大药房高格蓝湾店距离小区约144m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区910m左右的长春市金硕综合农贸市场(二道区一店)，种类比较齐全；距离小区149m左右有中国民生银行(长春临河街支行)，方便居民办理银行业务。

小区距离约719m处有劳动公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约944m处有长春市南关区永吉街道南泉社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

中影好时光国际影城(长春国贸商都店)距离小区约1.1km，很受年轻居民的喜欢；红堪KTV(长春总店)距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于刚需一族来说，建议选择37㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择197㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

建议业主对房屋内进行装修，主打舒适度，有利于加快出售速度；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于年轻的单身白领来说，建议选择37㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择197㎡左右的4房，居住空间较大，居住更加舒适。

对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，可以加快房屋的出租速度。

小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求。小区内环境较好，物业服务质量好，生活氛围浓厚。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。