- 天茂城中央(一期)
- 6944 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长春天茂房地产置业有限公司
- 越野路352号
- 天茂物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天茂城中央小区位于长春市绿园区东风板块,于2009年竣工。小区共21栋楼,容积率2.95左右,为多层、小高层建筑。小区绿化率31%左右,环境一般。小区户型面积有30㎡-292㎡左右的1-3居室和7居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离吉大四院地铁站较近,方便居民出行;
- 小区附近有车城邻里购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区内车位较紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化率31%左右,环境一般。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
584米
步行至地铁
273个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离吉大四院地铁站493m左右,轨道交通7号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区192m左右有越野路公交站,停靠公交7路、19路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区256m左右有越野路/创业大街(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.1
113个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
一汽实验幼儿园距离小区约639m,距离较近,方便家长接送;春汽车经济技术开发区第四小学长距离小区约372m,是一所公办小学;汽车厂三中距离小区约349m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.0 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率31%左右,一般。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以棕色为主色调,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共21栋楼,容积率2.95左右,为多层、小高层建筑。小区户型面积有30㎡-292㎡左右的1-3居室和7居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口,南门位于锦城大街2315号附近,东北门位于文明路595b号附近,西南2门位于越野路252号附近,西北1门(仅行人)位于创业大街2460号附近,东南3门位于锦城大街463号附近,东南1门位于锦城大街2185号附近,东北2门位于长春市绿园区文明路与锦程大街交叉口西北50m,西北2门位于文明路17号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2304户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 天茂物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上129个,地下371个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
天茂城中央(一期)
越野路352号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
9个
便利店
车城邻里购物中心距离小区约624m,方便居民逛街购物;艾家日用百货超市距离小区约104m,方便居民购买生活用品;独家鸡忆火锅鸡距离小区约110m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
10个
综合医院
8个
专科医院
吉林省一汽总医院距离小区约629m,是一家综合医院;汽开区王福花中医诊所距离小区约362m,可以解决发烧感冒等日常问题;国大药房(锦程大街店)距离小区约117m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
117个
餐饮
49个
银行
小区周边生活配套较完善,长春市汽车产业开发区春联农贸市场距离小区1.6km左右,可供居民日常采买;距离小区119m左右有中国建设银行(锦程大街支行),便于居民日常理财。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,同心湖公园距离小区1.6km左右,风景优美,空气清新,居民在那可以舒缓心情,是休闲散步的好地方;距离小区730m左右有长春市四联大街派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
长春横店电影城(同鑫店)距离小区约1.7km,很受年轻居民的喜欢;银领KTV距离小区约331m,喜欢唱歌的居民可以到此;老街推拿距离小区约177m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7249元/㎡
13.58%
2月
7300元/㎡
11.49%
3月
7167元/㎡
13.4%
4月
6911元/㎡
17.59%
5月
6944元/㎡
16.74%
6月
8350元/㎡
4.17%
7月
8164元/㎡
8.18%
8月
8027元/㎡
8.24%
9月
7960元/㎡
8.17%
10月
7908元/㎡
8.45%
11月
7717元/㎡
9.71%
12月
7361元/㎡
12.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8757元/㎡
0%
2022年
8396元/㎡
4.12%
2023年
7361元/㎡
12.33%
2024年
6944元/㎡
5.66%
天茂城中央(一期)问答
天茂城中央(一期)周边小区房源