恒盛豪庭(一二期)
恒盛豪庭(一二期)
6463 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
恒盛汇鑫(长春)置业有限公司
创意路
沈阳阳光鑫地物业管理有限公司长春分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒盛豪庭(一二期) 位于朝阳区硅谷街南板块,由恒盛汇鑫(长春)置业有限公司开发完成;小区于2015年竣工,共有14栋楼,由超高层组成,容积率2.4左右;小区绿化率约30%,绿化面积小;小区户型面积有42㎡-172㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区户型多为南北通透,采光通风良好。

小区优缺点

优点
  • 吉林省第二人民医院(高新院区)距离小区较近,居民就医方便;
  • 超然街与创意路交叉口距离小区较近,居民自驾出行方便。
缺点
  • 小区绿化率约 30%,绿化面积小;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.1 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

恒盛豪庭公交站距离小区约278m(该站停靠164路、205路、高新1号线),居民乘坐公交车出行比较方便;超然街与创意路交叉口距离小区约351m,居民自驾出行也比较方便;顺达路地铁站距离小区约3km(途经轨道交通5号线),距离小区远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.1 总分
高于68% 本商圈小区

学前

7.5

小学

6.5

初中

7.0

60个

附近幼儿园

2个

附近小学

7个

附近初中

长春新区千玺幼儿园距离小区约231m,该幼儿园是私立学校;指南针教育小学部距离小区约273m,该小学是公立学校;吉林省质量技术监督中等职业学校距离小区约2.4km,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

6.9

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率约30%,小区内植被种类丰富,楼栋旁边栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区中绿色藤廊蜿蜒曲折,景别十分雅致。小区的垃圾清运日产日清,每隔一段距离都安装有垃圾箱和果皮箱,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持小区的整洁。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化风格,经典耐看;楼栋的外立面为面砖,以卡其色为主色调,整体稳重大气;建筑外立面维护较好,整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区于2015年竣工,共有14栋楼,由超高层组成,容积率2.4左右;小区户型面积有42㎡-172㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口,北门位于创意路南约50m;西1门位于超然街东侧;西3门(仅行人),位于创意路与超然街交叉口东南约150m;东2门(仅行人),位于超凡大街恒大绿洲长春农商银行北侧;东1门(仅行人),位于创意路与超凡大街交叉口西南约150m;西2门位于5栋附近,靠近超然街;东门位于超然街与创意路交汇处;南门位于超然街东约150m;西1门人行门位于超然街东侧。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 4341户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 凉亭;
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 网球场;
  • 健身设施;
  • 中心绿地;
  • 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善;小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够保证居民的居住环境干净整洁;小区内的绿植也会定期修剪,不会有杂乱的现象;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。小区管理进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。
物业信息
物业信息
  • 沈阳阳光鑫地物业管理有限公司长春分公司
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共2400车位
  • 地下2400个
车位比
  • 1:0.55
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

恒盛豪庭(一二期)

创意路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

101个

超市

3个

便利店

小黄鸭B.Duck Baby距离小区约2.7km,距离小区远,居民逛街购物不方便;欧亚超市(创意路店)距离小区约366m,能满足居民基本的购物需求;和悦私厨民间菜馆距离小区约568m,居民外出用餐方便。
医疗资源

暂无

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;吉林省第二人民医院(高新院区)距离小区约1.9km,距离小区近,居民可来此检查身体;高新园区金勇华中医诊所距离小区约527m,居民一些轻症可来此诊治;中西大药房(超然街店)距离小区约238m,居民买药方便。
生活服务

72个

餐饮

10个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;新区恒胜综合农贸市场距离小区约288m,居民日常买菜比较方便;长春市农村商业银行(超凡大街支行)距离小区约282m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国联通智慧生活馆(超然街营业厅)距离小区约1.1km,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
龙栖湖体育休闲公园距离小区约1.7km,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距离小区约346m,可以带孩子来此看书、学习;超越街道办事处距离小区约853m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;乐乐迪KTV距离小区约264m,居民可以与朋友来此放松一下;无限健身汇距离小区约570m,居民可以来此锻炼身体;蜀忆道茶楼距离小区约1.4km,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6711元/㎡
6.17%
2月
6513元/㎡
9.79%
3月
6378元/㎡
12.56%
4月
6494元/㎡
11.74%
5月
6463元/㎡
14.01%
6月
7298元/㎡
5.67%
7月
7162元/㎡
8.4%
8月
7084元/㎡
10.18%
9月
7140元/㎡
6.27%
10月
7064元/㎡
7.78%
11月
6940元/㎡
9.09%
12月
6822元/㎡
8.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8373元/㎡
0%
2022年
7458元/㎡
10.93%
2023年
6822元/㎡
8.53%
2024年
6463元/㎡
5.26%

恒盛豪庭(一二期)问答