中海紫御华府
中海紫御华府
14020 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
长春海悦房地产开发有限公司
南湖大路555号
长春中海物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中海紫御华府位于二道区临河街板块,由长春海悦房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区容积率为3。小区户型有面积在44㎡-329㎡左右的1居室到7居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率为35%,环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 距离小区329m左右有威海路地铁站,方便居民出行。
缺点
  • 小区内车位不够,私家车乱停乱放,影响业主出行及安全;
  • 小区离金川街/东南湖大路(路口)较近,会受到噪声影响。
地段交通
8.6 总分
高于71% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

475米

步行至地铁

222个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区329m左右有威海路地铁站,途经轨道交通7号线,地铁较近,居民出行方便。距离小区194m左右有东南湖大路(金川街)公交站,停靠公交154路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区255m左右有金川街/东南湖大路(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

8.1

109个

附近幼儿园

18个

附近小学

24个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区204m左右有金太阳国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区490m左右有威海小学校,是一所民办小学。距离小区488m左右有长春九十七中学(东南湖大路),是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.6

新旧程度

8.8

停车便捷

6.9

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化覆盖率为35%,小区内植被葱郁,草坪上灌木、矮树错落有致,在总体的设计风格上独具匠心。总体设计理念以“平安、幸福”为核心理念,结合建筑特点,营造现代建筑与景观相结合。小区绿茵怀抱中有健身乐园、还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,设计简单、大方、实用、针对普通大众、突出功能、没有太多繁琐装饰,代表了一种回归自然的时尚,整体经典耐看。住房外立面为面砖,中层涂料,以卡其色为主色调。外立面较新。
楼栋分布
小区共21栋,容积率为3。小区户型有面积在44㎡-329㎡左右的1居室到7居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共9个出入口,其中地下停车场位于金川街附近,仅车辆通行,8号门位于昆山路111号附近,东门位于公交车站附近,西门(仅行人)位于董鲁烤鸭附近,北6门位于8号门附近,北门位于昆山路附近,西4门位于27号楼附近,东1门位于南湖大路555号,东2门位于金川街1078号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2014户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高,供电供水工作到位,小区物业工作人员会定期对供电供水设备进行检查、维修,确保住户正常使用水电。物业工作人员服务态度很好,积极热情,为白天上班不在家的住户代收快递,钥匙留存,极大的方便了住户,收费也比较合理。
安保
小区出入口处有安保值班室,外来人员和车辆进入小区会进行登记,对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕,及时报告,确保安全。安保工作人员会24小时不定时的在小区内巡逻,负责责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁。保证居民的财产安全。
物业信息
物业信息
  • 长春中海物业管理有限公司
物业费用
  • 4.60元/㎡/月
车位
  • 共850车位
  • 地上250个,地下600个
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面300.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

中海紫御华府

南湖大路555号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.1

餐饮服务

8.2

银行金融

8.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

171个

超市

9个

便利店

小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区838m左右有赛德时尚购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区217m左右有新天地超市(金川街店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源

12个

综合医院

16个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有吉林大学中日联谊医院,是一所三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区550m左右有刘丹西医内科诊所,方便居民就诊。
生活服务

192个

餐饮

74个

银行

小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有金恒北方市场(自由大路店),菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区229m左右有中国建设银行(长春紫御华府支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有欢乐世界(东环不夜城店),里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区228m左右有宫廷采耳足护馆,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14492元/㎡
1.52%
2月
14422元/㎡
3.8%
3月
14142元/㎡
6.05%
4月
13910元/㎡
10.39%
5月
14020元/㎡
5.86%
6月
15373元/㎡
6.54%
7月
15080元/㎡
5.48%
8月
14935元/㎡
5.56%
9月
15076元/㎡
5.79%
10月
15099元/㎡
4.03%
11月
15124元/㎡
0.78%
12月
14857元/㎡
0.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16090元/㎡
0%
2022年
14778元/㎡
8.15%
2023年
14857元/㎡
0.53%
2024年
14020元/㎡
5.63%

中海紫御华府问答