- 御龙湾左岸
- 4797 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠民汇祥置业有限公司
- 316省道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
小区位于滨州市惠民区惠民板块,小区是普通的商品房住宅,由惠民汇祥置业有限公司开发。小区容积率为1,小区户型有面积110㎡-156㎡左右的1-4居室,户型面积跨度空间较大,可选户型较多。小区周边交通便捷,生活服务设施完善,居民生活比较便利,小区总体适合刚需型和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 惠民县人民医院(北院)距离小区约1.3㎞,居民就诊比较方便;
- 政务中心公交站距离小区约318m,居民乘坐公交车出行比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流,存在一定的安全隐患;
- 小区距离大型商场比较远,居民逛街购物不太方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,方便居民出行。政务中心公交站距离小区约318m,H122路、惠民1路、惠民2路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离乐安三路约866m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.7
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。学区幼儿园距离小区约671m,该园是一所公立幼儿园;头堡学区小学距离小区约669m,该校是一所公立小学;惠民县第三中学距离小区约404m,该校是一所公立中学。
居住品质
8.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间,物业对绿植的养护比较及时,植被总体长势良好,郁郁葱葱,给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境;小区有小广场,方便居民跳广场舞或组织活动,旁边还有长椅方便居民休息,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍,生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,外立面主体为砖红色,建筑线条流畅,给人较好的视觉感受。在物业和居民的共同维护下,外立面保护的较好,无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1,小区户型有面积110㎡-156㎡左右的1-4居室,户型面积跨度空间较大,可选户型较多,小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有北门1个出入口,靠近316省道,小区没有实行人车分流,出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1475户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动场地;
- 健身器材。
物业服务
物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象,为居民的生活质量提供了保障;小区保洁人员认真负责,不管什么天气,都能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生,小区物业总体服务质量不错。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,保证了小区居民的安全;小区门禁比较严格,外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息,所有信息核实无误后才能进入,小区整体安全系数比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
御龙湾左岸
316省道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
2个
超市
1个
便利店
御龙湾超市距离小区约252m,方便居民采购日常生活用品;阳光私房菜(惠民县何坊街道骏豪美食城)距离小区约81m,方便居民及时就餐。综合来看,小区距离超市和餐饮美食店比较近,能够满足居民基本的购物需求,但小区2.5㎞之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,惠民县人民医院(北院)距离小区约1.3㎞,该院是一所二级综合医院,方便居民就医;何坊街道头堡村卫生室距离小区约2.1㎞,可以满足居民基本的就诊需求,居民平时身体不舒服可以来这里就诊。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
刚子生鲜果蔬便利店距离小区约1.8㎞,店内蔬菜水果生鲜种类齐全,居民买菜比较方便;益达康大药房29店(NO.29)距离小区约276m,居民感冒、发烧的时候来这里买药比较方便。
公共资源
惠民湖公园距离小区约1.2㎞,居民可到此散步,欣赏优美的自然风光;惠民县图书馆距离小区约956m,居民可到此浏览阅读,提高自己的文化修养;何坊街道办事处距离小区约2.2㎞,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
惠民县全民健身中心距离小区约1.6㎞,健身设施齐全,方便居民前来锻炼身体、增强体魄;莉莉美容养生距离小区约1.4㎞,环境优雅整洁,居民可以来这里美容保养,更好的享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4630元/㎡
1.38%
2月
4630元/㎡
2.28%
3月
4673元/㎡
2.5%
4月
4641元/㎡
1.6%
5月
4779元/㎡
4.39%
6月
4797元/㎡
3.41%
7月
4625元/㎡
1.74%
8月
4598元/㎡
2.85%
9月
4550元/㎡
4.31%
10月
4497元/㎡
4.64%
11月
4498元/㎡
3.0%
12月
4603元/㎡
0.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4871元/㎡
0%
2022年
4595元/㎡
5.67%
2023年
4603元/㎡
0.17%
2024年
4797元/㎡
4.21%
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