远洲大都汇
远洲大都汇
8380 元/㎡
2024
住宅
商品房住宅
单位自建
纬七东路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城市花园美泉宫位于九原区哈屯高勒大街板块,由包头远洲置业有限公司开发;小区由21栋多层和高层住宅组成,容积率约2.3;小区有2房到4房的户型,户型面积大约在126㎡-162㎡之间;小区绿化率约35%,植被覆盖面积比较广,居住环境比较舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,方便孩子入学;
  • 小区绿化率约35%,居住环境清新宜人。
缺点
  • 小区靠近马路,会存在一定的噪音影响;
  • 小区出行主要依靠纬七东路,早晚高峰容易拥堵。
地段交通
7.5 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约378m处有新都市区公交站,11路、17路公交车停靠;距小区约413m处有井坪新村公交站,34路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距纬七东路约318m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.5 总分
高于56% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.8

53个

附近幼儿园

14个

附近小学

13个

附近初中

距小区约1.1km处有白音席勒第一幼儿园,孩子入学方便;距离小区约505m处有沙河第三小学,该校是公办小学;距小区约1.4km处还有包头三十三中,该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

10.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为35%,绿化程度较高,环境设计较好。小区有中央花园,旁边有凉亭,居民夏季常在此乘凉。小区有健身设施和篮球场,居民健身方便。小区设有老年活动中心和儿童游乐设施,适合老人和孩子休闲娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有层次感。楼栋外立面以米白色为主,色彩简约,建筑质量上乘。小区物业对楼栋外立面维护较好,楼栋整体较新较美观。
楼栋分布
小区由21栋多层和高层住宅组成,容积率约2.3;小区户型面积大约在126㎡-162㎡之间,户型有2房到4房;小区户型面积较大,比较适合改善置业。
出入口
小区主出入口在新都市区新市政府东约200m的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2024
总户数
  • 2900户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 中心广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园的垃圾,打扫活动中心。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,一定程度上可以保障居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责,卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭,有两名保安值班,内部重要道路会有保安巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,随时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为龙湖物业
物业费用
  • 2.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

远洲大都汇

纬七东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

7.3

餐饮服务

7.1

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

12个

超市

1个

便利店

小区附近约1.4km有万达广场(沙河西街店),集购物、餐饮、休闲等为一体,方便居民逛街购物。距小区约1.8km有特佰汇超市(九原店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约576m有虎食粮炖肉(九原店),居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源

3个

综合医院

3个

专科医院

距小区约1.3km有包头市朝聚眼科医院(总院),是一家三级甲等专科医院。小区附近约1.4km有李文军卫生室,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务

18个

餐饮

4个

银行

小区附近约1.8km有九郡农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全,居民可以多样化选择。距小区约494m有中国建设银行(沙河支行),小区附近约542m有中国银行(金创大厦支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约963m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近约1.8km有汉金斯KTV,影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约471m有白金汇KTV,居民业余时间可以去唱歌。距小区约820m处有蕊蕊众成足韵养生馆,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7877元/㎡
6.05%
2月
8096元/㎡
1.48%
3月
8314元/㎡
1.62%
4月
8380元/㎡
0.04%
5月
8275元/㎡
2.43%
6月
8125元/㎡
3.38%
7月
7942元/㎡
6.7%
8月
7969元/㎡
12.75%
9月
8219元/㎡
13.49%
10月
8223元/㎡
8.05%
11月
8209元/㎡
6.56%
12月
7953元/㎡
7.25%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7602元/㎡
0%
2023年
8575元/㎡
12.8%
2024年
7953元/㎡
7.25%
2025年
8380元/㎡
5.37%

远洲大都汇问答