- 新春小区
- 6389 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沙河街
- 包头市新晓物业
小区概述
小区介绍
新春小区位于九原区哈屯高勒大街板块,权属类别为商品房住宅。小区一期2005年交付,二期2007年交付,一共26栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区户型面积有48㎡-150㎡左右的1居室到3居室,能够同时满足刚需型和改善型人群的购房需求。小区中心有活动广场,有健身器材,儿童游乐设施等,方便居民日常休闲。小区优缺点
优点- 万达广场(沙河西街店)距小区约973m,方便居民日常购物;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区只有南门能进出车,所以上下班高峰期比较拥挤;
- 小区距离约1.2km有垃圾转运站,会有异味,对居民生活有一定的影响。
地段交通
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约352m处有横竖街公交站,16路、34路、35路等公交车在该站点停靠;距离小区约352m处有九原商业街公交站,34路、44路公交车在此停靠;距离小区约460m处有文明小区公交站,17路、35路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。小区距机场高速入口约2.5km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.4 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富,方便孩子上下学。距离小区514m左右有小天才幼儿园,该校为私立幼儿园;距小区273m左右有沙河第一小学,该校是公立小学;距离小区约403m有内蒙古自治区示范性普通高级中学,该校是公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
环境概况
小区道路两侧有树木绿植,生长较为茂盛。小区中心有凉亭,是夏季消暑的好去处;小区中心还有活动广产,居民闲暇时喜欢来此聊天,有时会有广场舞活动;此外,小区还有健身器材,供居民锻炼身体。有儿童玩耍的沙池等,孩子放学后喜欢聚在这里玩耍嬉戏。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格,采用砖混结构,防潮,防水都特别好,近马路一排装真空双层玻璃,可有效隔绝噪音。小区楼栋外观以黄色为主。小区楼栋外立面物业维护较好,整体看上去较新。
楼栋分布
小区一期2005年交付,二期2007年交付,一共26栋楼,由小高层和高层住宅组成,小区户型面积有48㎡-150㎡左右的1居室到3居室,能够同时满足刚需型和改善型人群的购房需求。
出入口
小区有7个出入口,南门位于新春综合超市的东侧;北门位于22号楼的北侧;东门位于尚上便民超市的西侧;西门位于黄河水自养鱼的北侧,仅限行人通行;南1门、南3门临近新春街;停车场位于4号楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 952户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 活动广场;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,业主的基本需求都能及时满足。小区保洁人员每天都会打扫卫生,清理公共区域的垃圾,卫生清理比较及时,整体环境比较干净。小区内有快递柜,方便居民及时收发快递。
安保
小区配备多名安保,门口有值班室,安保人员24小时轮岗值班,外来车辆都需要在小区门口进行登记方可进入,安保严格。小区内有多处监控,已与110系统实时联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 包头市新晓物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
新春小区
沙河街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
万达广场(沙河西街店)距小区约973m,是一家综合购物中心,居民休闲娱乐、逛街购物比较方便。距离小区118m左右有新春综合超市,满足小区居民日常的采购需求。距离小区约112m有老牌坊鲁菜名店(九原区横竖街店),居民可在此聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区距包头市九原区医院约972m,为综合医院,方便居民就医。距离小区约185m有任秀文中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区112m左右有乾芮大药房(新春街店),满足居民平时的药品采购需求。
生活服务
63个
餐饮
5个
银行
距离小区333m左右有九郡农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区381m左右有包头南郊联社(青年分社)、中国银行(包头市九原支行),居民日常办理相关理财业务较方便。距离小区191m左右有中国移动(九郡专营店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.1km左右是包头市公安局沙河派出所,居民需要处理相关事务比较方便。距离小区1.3km左右有包头市九原区图书馆,方便居民看书。小区周边410m左右有人与自然公园,方便居民带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区附近约344m有汉金斯KTV,方便居民业余时间聚会唱歌。小区附近约136m有元部落网咖,居民上网娱乐很方便。距小区1.0km左右有万达影城(万达广场沙河西街店),方便居民闲暇时观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6484元/㎡
0.81%
2月
6540元/㎡
0.32%
3月
6485元/㎡
3.06%
4月
6446元/㎡
2.91%
5月
6389元/㎡
3.02%
6月
6529元/㎡
4.52%
7月
6577元/㎡
4.0%
8月
6506元/㎡
3.93%
9月
6488元/㎡
2.19%
10月
6470元/㎡
1.13%
11月
6455元/㎡
0.81%
12月
6443元/㎡
1.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6985元/㎡
0%
2022年
6509元/㎡
6.81%
2023年
6443元/㎡
1.01%
2024年
6389元/㎡
0.84%
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