- 银苑小区
- 7526 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 友谊大街
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.5
79个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
银苑小区
友谊大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7845元/㎡
3.89%
2月
7784元/㎡
4.65%
3月
7526元/㎡
2.99%
4月
7923元/㎡
6.29%
5月
7254元/㎡
14.2%
6月
7198元/㎡
14.87%
7月
7254元/㎡
14.2%
8月
7178元/㎡
15.1%
9月
6500元/㎡
23.12%
10月
8119元/㎡
3.97%
11月
8235元/㎡
2.6%
12月
8235元/㎡
1.45%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8455元/㎡
0%
2023年
8356元/㎡
1.17%
2024年
8235元/㎡
1.45%
2025年
7526元/㎡
8.61%
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