保利罗兰香谷小区经纪人解读
孙志强
2021-07-31
联邦置业
「轨道交通」
小区向西3.5公里58路公交，开车向北4公里到包头东站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北透通，主推89平米两室两厅一厨一卫为主力户型，124平米三室两厅一厨一卫
「小区设施」
小区周边有800平米的绿地，周边有儿童秋千滑梯等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍
「房屋品质」
房屋由保利开发商操盘，2015年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，89平米户型多，以改善为主，会有老人帮忙过来照看孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
地上绿化目前不足，小区健身器材有待物业增加
石玉锋
2021-01-30
联邦置业
「小区户型」
小区户型大多是南北通透，一梯俩户的都是，89平米的俩居室，121平米的三居室
「其他描述」
小区的物业费1元每平米。全天管理，不定时巡逻
「小区设施」
小区内部有健身器材，可以平时锻炼身体，健身娱乐，有凉亭，可以平时聊天喝茶，有篮球架可以运动方便
「房屋品质」
2012年开盘，小区由保利包头房地产开发公司开发，品质很好，小区硬化防水都做了，隔音也很好
「居民素质」
小区的租户比较少，大多数住户都是年轻人，小区人流量不是很大。邻居关系都很融洽
「小区不足」
小区的位置离市区比较远，交通不便
田杰
2021-03-26
联邦置业
「轨道交通」
距18路公交站100米，可直接坐到东河火车站，18路四通八达
「小区户型」
小区均为一梯2户，标准南北通透，主推小户型，89平米2室2厅1卫，118为3室2厅一卫，适合刚需。
「居民素质」
小区大多数都是来回中陪读的，还有一部分结婚的年轻人，还有拆迁过来的，
「小区不足」
不足的是小区位置不好，交通稍微有点不方便
郭美玲
2021-01-17
联邦置业
「小区户型」
主要户型南北通透户型，一梯两户，主推89平的，两室两厅一厨一卫，共计总栋数64栋。
「其他描述」
保利罗兰香谷是保利自带的物业，物业费是每平米一块钱，家中有故障是直接给物业打电话，5分钟物业到现场
「小区设施」
每栋楼附近设有的绿地，周边有娱乐设施，小儿滑梯，老人的运动器材，
「生活配套」
小区北门100米有早市，超市，小吃店饭店。北门向东四百米是南海公园，供一家里人去游玩散步的好场所
「小区不足」
该小区门口到了星期五的下午有点堵车，人们接送孩子
兰静
2021-07-08
联邦置业
「小区设施」
停车位比例为1:1.3，小区内有健身器材广场小区绿化25%！内设车棚
「居民素质」
租户占比30%，主要是陪读，住户有刚结婚的年轻人，也有孩子在附近上学陪读的中年人，还有一少部分老人
「小区不足」
小区位置较偏，客厅窗户不是落地窗
