- 合志家园
- 10891 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 自由路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
合志家园小区位于青山区娜琳广场板块;小区共有21栋楼,有小高层住宅楼和高层住宅楼,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约89㎡-144㎡;小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;小区临近内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院,方便居民就医。小区优缺点
优点- 距离小区约360m有东海商厦,方便居民购物逛街;
- 小区外立面维护的比较好,比较美观。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约111m有青山商厦(东)公交站,该站停靠2路、11路、22路等公交车;距离小区约311m有青山商厦公交站,该站停靠24路、33路、53路等公交车;距离小区约336m有包医二附院(东)公交站,该站停靠48路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约375m有文化路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.7
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约355m有常青藤双语幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约264m有青山区文学道小学,该小学是公立小学;距离小区约119m有北重二中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区有人行道,两旁的绿地枯萎严重,绿植比较杂乱,没有及时修剪;小区有活动场地,放置了健身设施和儿童娱乐设施,方便老年居民锻炼身体,也方便小朋友放学后娱乐;小区内车辆停放比较乱,环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄棕色的涂料组成;小区外立面维护的比较好,没有出现褪色和老化的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有21栋楼,有小高层住宅楼和高层住宅楼,容积率为1.8;小区户型有2-3居室,小区户型面积约89㎡-144㎡。
出入口
小区有6个出入口,北门靠近小区4栋;西门靠近合作道,禁止机动车通行;西北1门靠近小区21栋;西一门靠近小区10号楼;西南门靠近小区18栋,仅行人通行;停车场靠近小区7号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2340户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理不到位,小区内的绿植没有经过及时修剪,比较杂乱,而且草坪也有严重的枯萎现象;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
合志家园
自由路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
110个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约360m有东海商厦,方便居民逛街购物;距离小区约334m有北京华联生活超市(东海商厦店),居民日常采购比较方便;距离小区约70m有凯炫便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约555m有内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院,方便居民就医;距离小区约20m有卢少军中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约23m有银鹿大药房(合志家园店),居民买药比较方便。
生活服务
203个
餐饮
35个
银行
距离小区约1.7km有繁荣道市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约239m有中国建设银行(包头呼得木林大街支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约138m有中国移动(北京华联指定专营店),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约654m有青山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有青山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约339m有自由路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约959m有鹿寅时代电影公园(王府井百货青山店),居民看电影比较方便;距离小区约342m有鑫佰利娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约357m有黄金鸟健身(东海商厦店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10826元/㎡
4.03%
2月
10808元/㎡
3.55%
3月
10894元/㎡
1.86%
4月
10872元/㎡
2.15%
5月
10891元/㎡
1.98%
6月
11240元/㎡
0.96%
7月
11161元/㎡
0.03%
8月
11008元/㎡
0.98%
9月
10996元/㎡
0.67%
10月
10984元/㎡
4.54%
11月
10944元/㎡
4.55%
12月
10916元/㎡
3.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11234元/㎡
0%
2022年
10506元/㎡
6.48%
2023年
10916元/㎡
3.9%
2024年
10891元/㎡
0.23%
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