- 观海一品
- 4542 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西北投昊元置业有限公司
- 香港路67号
- 广西安信物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是观海一品,1路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
6.5
初中
7.1
15个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是北海市海城区庙山小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
45.3%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观海一品
香港路67号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是惠科时尚广场,约2202米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4225元/㎡
12.16%
2月
4321元/㎡
8.18%
3月
4361元/㎡
7.53%
4月
4588元/㎡
2.07%
5月
4553元/㎡
1.52%
6月
4542元/㎡
1.15%
7月
4340元/㎡
16.89%
8月
4207元/㎡
17.8%
9月
4343元/㎡
12.58%
10月
4297元/㎡
12.05%
11月
4231元/㎡
11.87%
12月
4196元/㎡
14.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5654元/㎡
0%
2022年
4885元/㎡
13.6%
2023年
4196元/㎡
14.1%
2024年
4542元/㎡
8.25%
观海一品问答
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