- 恒大名都
- 5950 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团南宁有限公司
- 上海路88号
- 金碧物业有限公司北海分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于银海区域银海板块,由恒大地产集团南宁有限公司开发完成。于2015年竣工,房龄较新。小区容积率约3.5,小区共有25栋楼 ,为高层、超高层建筑,户型面积为47㎡-125㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区都是带智能精装交房,而且玻璃都是采用双层隔音玻璃,楼顶都是采用双层防水隔热层。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 距离小区约793m有北海吾悦广场,方便居民休闲购物;
- 距离小区约810m有北海市银海区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近上海路,会给居民带来噪音影响;
- 小区停车位相对较少,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约226m有上海路银滩大道路口公交站,该站停靠102路、新世纪大道专线公交车;距离小区约308m有银滩大道上海路口公交站,该站停靠12路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约314m有上海路与银滩大道交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.0
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约776m有银滩天天幼儿园,该幼儿园是民办学校;距离小区约995m有北背岭小学,该小学是公立小学;距离小区约982m有西北师范大学北海附属中学,该中学是公立学校。小区周边教育资源丰富,为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富,小区内植被比较茂盛,修剪的比较整齐;小区园林里有约500㎡的水池,周边有凉亭,还有休息椅子,很多居民休闲时在此谈笑风生;小区内有约1000㎡的花园、人工湖、凉亭,方便居民到此散步观景。
建筑特色
小区整体建筑以欧式风格为主,建筑外立面采用马赛克贴砖,保温隔热,防腐蚀;外立面主要以黄色系为主,小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约3.5,小区共有25栋楼 ,为高层、超高层建筑,户型面积为47㎡-125㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区都是带智能精装交房,而且玻璃都是采用双层隔音玻璃,楼顶都是采用双层防水隔热层。
出入口
小区有1个出入口,该出入口位于银海区上海路88号(银滩大道与上海路交汇处)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 运动场地。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明;小区的保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司北海分公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大名都
上海路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约793m有北海吾悦广场,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约103m有博肖超市,可以满足小区居民的日常采购;距离小区约158m有火车头烧烤(上海路店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约810m有北海市银海区人民医院,方便居民就医;距离小区约563m有银海区银滩镇咸田村卫生所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约65m有愈兴大药房,居民平时买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区约3.4km有新世纪农贸市场,居民平时买菜不方便;距离小区约1.7km有中国信合24小时自助银行(海滩分社),居民可前往办理相关业务;距离小区约686m有中国移动(北海吾悦广场营业厅),居民可以去办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.9km有江尾公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体;距离小区约612m有咸田村委会,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约784m有星轶影城(北海吾悦广场店),居民看电影比较方便;距离小区约799m有EK KTV(北海吾悦广场店),居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约789m有广西一如体育健身俱乐部,方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6053元/㎡
2.23%
2月
6077元/㎡
1.89%
3月
6020元/㎡
5.49%
4月
5944元/㎡
8.93%
5月
5950元/㎡
8.52%
6月
6442元/㎡
1.13%
7月
6326元/㎡
2.13%
8月
6281元/㎡
1.7%
9月
6234元/㎡
1.51%
10月
6189元/㎡
0.72%
11月
6141元/㎡
1.17%
12月
6101元/㎡
1.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6594元/㎡
0%
2022年
6020元/㎡
8.7%
2023年
6101元/㎡
1.35%
2024年
5950元/㎡
2.48%
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