- 锦绣湾花园
- 5294 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海中浙投资有限公司
- 四川南路133号
- 北海瑞家物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.8
112个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.5 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
7.7
舒适程度
6.7
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.7%
绿化率
4.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
锦绣湾花园
四川南路133号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5469元/㎡
5.01%
2月
5532元/㎡
6.22%
3月
5313元/㎡
2.02%
4月
5394元/㎡
3.57%
5月
5294元/㎡
1.65%
6月
5208元/㎡
9.28%
7月
5208元/㎡
9.28%
8月
5208元/㎡
9.28%
9月
5208元/㎡
0%
10月
5208元/㎡
0%
11月
5722元/㎡
9.87%
12月
5679元/㎡
9.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5741元/㎡
0%
2022年
5208元/㎡
9.28%
2023年
5679元/㎡
9.04%
2024年
5294元/㎡
6.78%
锦绣湾花园问答
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