- 山湖海上城
- 6727 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海银宁房地产开发有限公司
- 广东路,近北海大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山湖海上城位于海城区海城板块,小区是由北海银宁房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3,约有7栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约74㎡-143㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,小区内建有花园、凉亭、游泳池等,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是时尚桂成购物中心,是逛街购物的好去处;
- 距小区约2.2km是北海市人民医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区内车辆停放较乱,有待物业协调改善;
- 小区临近建材街/银河南里(路口),部分楼栋有噪音。
地段交通
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约273m是建材市场公交站,该站停靠7路、9路和11路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约21m是建材街/银河南里(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
117个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约427m处有桃源幼儿园(联通西里),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约709m处有北海市海城区第十二小学,该学校是一家公立小学;距小区约613m处有北海市实验学校(育阳校区),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内有花园,花园内绿植错落有致,修剪比较精致,景观层次丰富,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内建有游泳池,夏季居民可在此处游泳健身;并且小区内还建有儿童娱乐设施,很多小朋友喜欢在此玩耍。小区清理卫生比较及时,道路干净整洁,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以米色和咖色构成,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3,约有7栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约74㎡-143㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于海城区北海大道与建材街交叉口东南角附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地;
- 游泳池;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。但小区内车辆停放较乱,有待物业协调解决。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 北海银宁房地产开发有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山湖海上城
广东路,近北海大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
21个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有时尚桂成购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.2km处有大润发(海城店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约2.2km有北海市人民医院,该医院为三级甲等综合医院,满足居民的基本医疗需求。距离小区约743m有北海市海城区驿马社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区123m左右有天下康药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
3个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.0km左右有金癸隆昌市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区288m左右有广西北部湾银行(北海分行营业部),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;距离小区275m左右有中国电信(恒昌营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右是北海市公安局海东派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km是长青公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近约401m有巴黎春天会所(俊杰华府西南),方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约1.4km有大地影院(北海宁春城IMAX店),居民闲暇时观影比较方便。距小区2.1km左右有北海市北岸游泳场,居民可到此处有游泳健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6412元/㎡
2.36%
2月
6193元/㎡
1.64%
3月
6232元/㎡
1.7%
4月
6528元/㎡
1.78%
5月
6727元/㎡
7.12%
6月
6162元/㎡
2.96%
7月
6106元/㎡
2.3%
8月
6137元/㎡
1.98%
9月
6088元/㎡
2.65%
10月
6259元/㎡
0.03%
11月
6420元/㎡
2.9%
12月
6584元/㎡
4.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6290元/㎡
0%
2022年
6318元/㎡
0.45%
2023年
6584元/㎡
4.21%
2024年
6727元/㎡
2.17%
山湖海上城问答
山湖海上城周边小区房源
山湖海上城同区域房源推荐
暂无数据