观海一品小区经纪人解读
周玉富
2022-05-03
鸿通房地产
「轨道交通」
楼盘到市中心路程约6公里，周边交通方便，一公里内有多个公交站，满足日常居民出行需求
「小区户型」
小区一共三期12栋，户型1-4房均有，67平可做大三房，90平能做到大四房，户型方正，布局合理
「小区设施」
小区有2000平景观泳池，分龄儿童乐园设施，阳光跑道，50亩中庭集中园林，移步易景，绿化优美
「房屋品质」
楼盘是北投集团携手天宁地产打造海景大道旁全领宜居地中海风情高品质楼盘，容积率2.5，绿化率45%
「小区不足」
9-10栋楼道是酒店式楼道，住户多，比较吵
杨月霞
2021-07-23
利兴地产
「小区户型」
小区是由12栋楼组成，围合式建筑。在售三号和四号楼，是2梯5户。户型有67平的三房，84平的四房两卫
「其他描述」
费是两块钱一清，24小时全天服务。所以物业费相对高一些。
「小区设施」
小区中心绿地有800平，儿童娱乐乐设施，满足亲子儿童时间。健身设施布局小区各处，使用方便。
「房屋品质」
国企大盘2021年3月份交房，现房，双层中空玻璃，隔音效果非常好。
「居民素质」
区居住多数是老人和小孩儿，小区多为三代同堂为主。会有老人照顾小孩儿，充满家庭氛围。
「小区不足」
小区正在建设，噪音太大，地段相对较偏。
唐根华
2021-06-15
亿家新房
「轨道交通」
1、交通：
项目往西或者往东有1路、19路、109路、10路、平时都是出行方便不堵车的。
「小区户型」
小区有12栋楼组成，围合式建筑群体，在售三栋和四栋是两梯五户户型，有67，84，91平
「小区设施」
小区中心绿地有800平，综合儿童娱乐设施，满足亲子儿童时间，健身设施布局小区各处，使用方便。
「生活配套」
小区楼下就有社区卫生服务中心，为了更好的跟业主提供生活方便，特别是家里有小朋友和老人的家庭急需
「房屋品质」
开盘时间是2019年6月，交房时间是2021年7月，交房室内使用的都是双层真空玻璃，隔音效果好。
「小区不足」
位置偏远，附近配套还不是很成熟，购物不方便
陈国巧
2022-01-15
德喜地产
「轨道交通」
距公交站150米，经8站左右到达高铁站可在此乘工业园区专线。
「小区户型」
小区户型67，68三房，84，85，90四房，67平可以做三房南北通透高赠送，零公摊。
「小区设施」
小区有50亩中庭地中海风景园林，一千米环形健康跑道，2000平叠水式景观泳池，儿童游乐园休闲娱乐厅。
「生活配套」
小区楼下就有社区卫生服务中心，方便居民。
「小区不足」
目前小区车位紧张，正在改善！
陈修兰
2021-04-12
汇居客置业
「小区户型」
主推户型67平米三房 ，户型方正 ，高层建筑 ，楼栋分布围合式建筑 ，楼间距50~70m 。
「小区设施」
小区中央由50亩地中海风情园林构成 ，配套有 :景观泳池 ，环形健康跑道 ，儿童游乐场，建身器材等。
「房屋品质」
项目由北投集团开发 ，交房日期是 2021年7月。毛坯交付 ，一期二期交房 入住率很高 。
「小区不足」
小区正在建设 中，噪音大。
