- 雅居乐金海湾
- 7027 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海雅广房地产开发有限公司
- 经十三路,近纬八路
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司北海分公司
小区概述
小区介绍
雅居乐金海湾位于银海区银海板块,于2020年竣工。小区是高层住宅,建筑面积大约为176000㎡,容积率为1.84左右,楼栋总数约为8栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为79㎡-109㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2020年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般,距离小区约1.6km处有金海湾红树林景区公交站,18路公交车停靠,距离小区约2.7km处有北海中学公交站,12路、101路公交车停靠,距离小区约2.8km处有禾沟村公交站,26路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距龙潭南路约672m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区附近教育资源一般,距离小区3.4km左右有北海市银海区银滩镇龙潭未来星幼儿园,是私立幼儿园;
距小区2.8km左右有银滩镇下村小学,是私立小学;
距离小区约2.8km有广西北海市北海中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化面积较大,小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区建筑外立面以白色涂料材质为主,具有防水防潮的效果;小区整体外观保持较好,目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区是高层住宅,建筑面积大约为176000㎡,容积率为1.84左右,楼栋总数约为8栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为79㎡-109㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于北海市银海区经十三路(金海湾红树林生态旅游区旁),该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 雅居乐雅生活服务股份有限公司北海分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
雅居乐金海湾
经十三路,近纬八路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约8km处有万达广场(北海店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区1.2km左右有和安便利超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约1.5km有伟哥便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,小区距北海市银海区人民医院约6.8km,是一家大型综合性医院,不便居民就医;距离小区大约2.5km有龙潭村卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区2.6km左右有健安大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距离小区3.3km左右有龙潭市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民日常采买较远;距离小区2.6km左右有中国农村信用社,居民办理一些银行理财等相关业务较为不便;距离小区3.2km左右有中国电信,办理一些日常通信业务不便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.1km左右是中共禾沟村支部委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.6km左右有疍家风情长廊,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.6km左右的疍家娱乐区唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区1.9km左右有北海富港竞技体育基地,居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6866元/㎡
28.96%
2月
7348元/㎡
38.09%
3月
7326元/㎡
38.59%
4月
7070元/㎡
34.39%
5月
7027元/㎡
35.0%
6月
5136元/㎡
5.95%
7月
5115元/㎡
5.51%
8月
5097元/㎡
5.82%
9月
5062元/㎡
6.24%
10月
5232元/㎡
2.48%
11月
6227元/㎡
16.74%
12月
6926元/㎡
29.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5762元/㎡
0%
2022年
5340元/㎡
7.32%
2023年
6926元/㎡
29.7%
2024年
7027元/㎡
1.46%
雅居乐金海湾问答
雅居乐金海湾周边小区房源
雅居乐金海湾同区域房源推荐
暂无数据