- 北投观海上城
- 4475 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 北海大道,近向海大道
- 广西安信物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.3
小学
6.5
初中
7.2
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
北投观海上城
北海大道,近向海大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4463元/㎡
1.25%
2月
4489元/㎡
1.86%
3月
4508元/㎡
2.69%
4月
4472元/㎡
2.22%
5月
4475元/㎡
3.97%
6月
4285元/㎡
5.47%
7月
4275元/㎡
4.87%
8月
4236元/㎡
5.59%
9月
4190元/㎡
6.22%
10月
4166元/㎡
6.04%
11月
4149元/㎡
6.28%
12月
4308元/㎡
3.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4983元/㎡
0%
2022年
4452元/㎡
10.66%
2023年
4308元/㎡
3.23%
2024年
4475元/㎡
3.88%
北投观海上城问答
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