- 鹏渤水岸花城
- 6393 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水岸丽城置业投资有限公司
- 107国道
- 中惠物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
鹏渤水岸花城位于涿州区涿州周边板块,小区别名大北京城上城、鹏渤城上城等,小区于2005年竣工,由水岸丽城置业投资有限公司开发完成;小区容积率为3,小区一共27栋楼,楼间距宽,采光好;小区户型有53m²左右的一房、85m²左右的二房、116m²左右的三房;小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,小孩上学方便;
- 小区附近有公园,是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区竣工于2005年,房龄较老;
- 小区地上车位紧张,车位不足。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约223m是水岸花城小区公交站,该站途经838路松林店公交车,居民步行即可到达,公交出行较为方便;距离小区大约1.1km是团结路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区大约219m是北京师范大学新标准体系幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约256m是涿州市鹏渤小学,该校是一所公立学校;距离小区大约1.8km是涿州双塔中学,该校是一所公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,相比周边其他小区而言,该小区的环境较好;小区内设篮球场、广场以及健身器材等设备,供居民在饭后锻炼身体;小区地面较为干净,无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以黄色为主,砖红色为辅;由于物业维护及时,小区墙面无脱落迹象
楼栋分布
小区容积率为3,小区一共27栋楼,楼间距宽,采光好;小区户型有53m²左右的一房、85m²左右的二房、116m²左右的三房。
出入口
小区有6个出入口,东门出入口,靠近荷花南路,未采取人车分流;停车场出入口,位于城西北街,该出入口仅车辆通行;北门出入口,位于荷花南路,仅行人通行;东2门出入口,靠近双塔街道,未采取人车分流;东南门出入口,位于城西北街,未采取人车分流;东南1门出入口,靠近城西北街,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 6471户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳馆;
- 广场;
- 健身器材
- 篮球场;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁,需刷卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 中惠物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月。
车位
- 共3990车位
- 地上190个,地下3800个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
鹏渤水岸花城
107国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
距离小区大约3.6km是华冠天地(涿州店),该商场是一所大型购物广场,距离较远,居民可到此购物不方便;距离小区大约1.9km是超市发(甲秀路店),该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约967m是腾飞百货,方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距离小区大约2.5km是涿州范阳中医院,该医院是综合医院,满足了居民的医疗需求;距离小区大约330m是李俊彪诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约185m是德厚康药店,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
16个
餐饮
3个
银行
距离小区大约970m是中国河北省保定市涿州市新发地农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠,居民买菜很方便;距离小区大约596m是涿州市农村信用合作联社(大石桥分社),居民办理银行业务,或存取款时较为方便;距离小区大约194m是中国电信,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是永济公园,门票免费,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.2km是涿州市双塔派出所,居民有问题,可以来此处反映。
休闲娱乐
距离小区大约203m是保定涿州新范阳影城(水岸花城店),喜欢看电影人士可到此处观赏电影;距离小区大约214m是水岸梦都KTV,是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约2.3km是峰彩健身公馆(涿州店),深受小区居民的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6743元/㎡
4.31%
2月
6718元/㎡
8.99%
3月
6660元/㎡
12.53%
4月
6499元/㎡
14.95%
5月
6393元/㎡
15.59%
6月
7364元/㎡
4.76%
7月
7255元/㎡
4.89%
8月
7106元/㎡
6.22%
9月
6968元/㎡
6.97%
10月
7101元/㎡
4.29%
11月
6941元/㎡
4.17%
12月
6819元/㎡
4.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7976元/㎡
0%
2022年
7137元/㎡
10.52%
2023年
6819元/㎡
4.46%
2024年
6393元/㎡
6.25%
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