- 欧洲小镇
- 7260 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山中宇开发有限公司
- 莘英路
- 鞍山中宇物业有限公司
小区概述
小区介绍
欧洲小镇小区位于铁东区湖南板块,是由鞍山中宇开发有限公司开发建设,于2010年竣工交房,小区是以面积约为105㎡两居室以及面积约为107㎡—132㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为154㎡的四居室以及面积约为202㎡的五居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区车位较为充裕,方便有车的居民;
- 小区临近主干道,自驾出行比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工交房,房龄较旧;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
7.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区165m左右有万泰锦绣华城公交站,410路公交车停靠该公交站点;距小区226m左右有新湖路/莘英路(路口),为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.6 总分
高于98%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距小区132m左右有一所悦音钢琴幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区350m左右有一所鞍山市钢都小学分校,这是一所公办小学;距小区644m左右有一所鞍山华育高级中学,这是一所民办全日制普通中学。
居住品质
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
9.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好;小区中央有一个景观喷泉,是小区环境的一大亮点,小区里种植了许多绿植,给小区环境增添了不少色彩;小区道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成的,路面平整宽阔;小区还设有凉亭和长廊供居民休憩,整体来看,小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主;小区外立面是以卡其色的涂料为主色调,再搭配棕色面砖的底层,看上去层次感分明;由于物业维护的较好,外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由23栋多层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为1.8;小区是以面积约为105㎡两居室以及面积约为107㎡—132㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为154㎡的四居室以及面积约为202㎡的五居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有个7出入口,分别为东北门、南1门、东南门、南2门、停车场、1号地下停车场以及2号地下停车场等出入口,其中南1门仅限行人通行、停车场、1号地下停车场以及2号地下停车场仅限车辆通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 746户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 景观喷泉;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山中宇物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:3.08
停车费
欧洲小镇
莘英路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
距小区3.5km左右有大商新玛特(胜利南路总店),这里距离小区较远,居民日常购物逛街较为不便;距小区948m左右有华润万家(鞍山汇园大道店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区602m左右有京东便利店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
距小区877m左右有鞍山市中医院,这是一所三甲医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区582m左右有内科诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区313m左右有沛芝堂医药连锁店(明达分店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
77个
餐饮
30个
银行
距小区915m左右有农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,居民日常买菜可以来这里;距小区388m左右有鞍山银行ATM(惠丰支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区482m左右有中国移动(鸽子山营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区781m左右有湖南公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区2km左右有鞍山市博物馆,感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有个天地河KTV,喜欢唱歌的居民可以到此处;距小区1km左右有丽足点养生会馆,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区865m左右有乐健身,喜欢健身的居民可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7830元/㎡
9.9%
2月
7794元/㎡
11.03%
3月
7686元/㎡
6.45%
4月
7309元/㎡
9.59%
5月
7260元/㎡
12.73%
6月
8356元/㎡
5.32%
7月
8011元/㎡
1.58%
8月
7819元/㎡
10.67%
9月
7684元/㎡
12.23%
10月
7853元/㎡
10.0%
11月
7862元/㎡
6.88%
12月
7829元/㎡
6.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7991元/㎡
0%
2022年
8331元/㎡
4.25%
2023年
7829元/㎡
6.03%
2024年
7260元/㎡
7.27%
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