- 南麓世家
- 4556 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山世丰实业有限公司
- 解放东路
- 南麓世家物业办事处
小区概述
小区介绍
南麓世家小区位于铁东区湖南板块,于鞍山世丰实业有限公司开发,于2009年竣工,小区楼龄较老;小区共有10栋楼;户型为2-5房和7房,户型面积约75㎡-157㎡,主力户型为81㎡左右的2居室和84㎡的2居室,适合刚需型人群;小区整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约386m有解放东路公交站,该站途经1环路公交车;距离小区约456m有莘英路公交站,该站途经25路、216路、237路等多路公交车;距离小区约546m有卡米拉酒店公交站,该站途经长旅千山号对桩石线、长旅千山号上石桥线公交车,方便居民公交出行;临近小区约144m有矿福路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
67个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约386m有解放东路公交站,该站途经1环路公交车;距离小区约456m有莘英路公交站,该站途经25路、216路、237路等多路公交车;距离小区约546m有卡米拉酒店公交站,该站途经长旅千山号对桩石线、长旅千山号上石桥线公交车,方便居民公交出行;临近小区约144m有矿福路,方便居民自驾出行。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.5
环境概况
小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区有活动广场,配有凉亭供业主休闲娱乐,旁边有健身设施、儿童娱乐设施,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天;小区道路两旁为草坪和树木花草,楼栋之间都有绿植覆盖,整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的涂料和褐色的墙砖组成;小区楼龄较老,外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有老化脱落现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,楼栋分布均匀合理,楼间距适中;户型为2-5房和7房,户型面积约75㎡-157㎡;主推户型为81㎡左右的2居室和84㎡的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于解放东路附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1478户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员能及时响应业主的问题,会定期为小区树木植被浇水、修剪,保持景观层次分明,会及时检修健身娱乐器材,维护墙面路面;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有保安亭,配备安保人员24小时轮流值班,外来人员和车辆需要在业主授权下或经过登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南麓世家物业办事处。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.34
停车费
南麓世家
解放东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
距离小区约80m有优美家超市(解放东路店),居民日常采购比较方便;距离小区约134m有鑫路源便利店,方便居民购买日常所需用品;距离小区约689m有香正府(湖南店),方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约949m有鞍山市中医院,方便居民就医;距离小区约144m有张百成内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约234m有沛芝堂医药(毓恬分店),居民买药比较方便。
生活服务
59个
餐饮
25个
银行
距离小区约1.1km有农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约73m有中国工商银行24小时自助银行,居民存取款比较方便;距离小区约106m有中国移动通信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约500m有湖南公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1km有铁东公安分局东长甸派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2km有鞍山市铁东区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约469m有私人健身工作室,居民健身比较方便;距离小区约1.2km有天地河KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约150m有柠檬瑜伽(湖南店),方便居民练习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4706元/㎡
3.86%
2月
4812元/㎡
2.2%
3月
4693元/㎡
5.29%
4月
4683元/㎡
7.41%
5月
4556元/㎡
5.95%
6月
4899元/㎡
6.53%
7月
4792元/㎡
12.79%
8月
5191元/㎡
12.87%
9月
4906元/㎡
11.3%
10月
4962元/㎡
9.73%
11月
4802元/㎡
9.38%
12月
4686元/㎡
11.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5870元/㎡
0%
2022年
5301元/㎡
9.69%
2023年
4686元/㎡
11.6%
2024年
4556元/㎡
2.77%
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