- 众山小
- 4064 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山创大置业有限公司
- 铁西三道街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
众山小小区位于铁西区达道湾板块;由鞍山创大置业有限公司开发;小区共有14栋楼,户型南北通透,采光较好,容积率为2.86;小区户型为1-3房,户型面积约57㎡-137㎡,主力户型为112㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约266m有鞍山市体检中心公交站,该站途经31路、55路公交车;距离小区约434m有妇儿医院公交站,该站途经31路公交车;距离小区约583m有新开街公交站,该站途经31路、55路、103路公交车,方便居民公交出行;临近小区约361m有大陆街,方便居民自驾出行。
附近学校
9.6 总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
122个
附近幼儿园
29个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约201m有智慧星幼稚园(铁西三道街),该幼儿园是公立学校;距离小区约365m有育才小学(新校区),该小学是公立小学;距离小区约388m有鞍山第十二中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区中心有小广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区有人工湖,湖内水质比较浑浊;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼,楼距较宽,容积率为2.86;户型为1-3房,户型面积约57㎡-137㎡;主推户型为112㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有9个出入口,西3门位于三道街80号附近;东3门位于铁西一道街西50m附近,此门无法通行;南门位于铁西三道街104号附近;地下停车场位于铁西三道街与大陆街交叉路口往东约50m附近;停车场位于位于铁西三道街与大陆街交叉路口往东约50m附近;东1门位于铁西三道街与大陆街交叉路口往东约50m附近,此门无法通行;东2门位于铁西三道街与大陆街交叉路口往东约50m附近,此门无法通行;东4门位于铁西一道街西50m附近,此门无法通行;西2门位于铁西三道街与大陆街交叉路口往东约50m附近,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 952户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般,工作人员未能及时修剪草坪和树木植被,没有及时维护人工湖的水质,但物业及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共65车位
车位比
- 1:0.07
停车费
众山小
铁西三道街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
15个
便利店
距离小区约1.4km有鞍山华润万象汇购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约34m有众兴超市,居民日常采购比较方便;距离小区约136m有易家便利店19号店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
15个
综合医院
15个
专科医院
距离小区约1.3km有鞍山市第二医院,方便居民就医;距离小区约438m有北陶街道卫生院,方便居民感冒时就诊;距离小区约165m有成大方圆连锁药店(汇贤里分店),居民买药比较方便。
生活服务
154个
餐饮
60个
银行
距离小区约1.1km有山南农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约299m有鞍山银行(三街口支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约206m有中国移动(铁西三道街),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有永乐公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有鞍山市铁西区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有鞍山市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金逸影城(鞍山华润万象汇购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约730m有龙派乐坛,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有动岚健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4555元/㎡
1.22%
2月
4289元/㎡
2.85%
3月
4223元/㎡
10.79%
4月
4211元/㎡
10.73%
5月
4068元/㎡
13.23%
6月
4064元/㎡
13.9%
7月
4574元/㎡
0.87%
8月
4796元/㎡
3.9%
9月
5402元/㎡
13.3%
10月
5191元/㎡
10.24%
11月
4630元/㎡
4.93%
12月
4762元/㎡
3.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4502元/㎡
0%
2022年
4606元/㎡
2.31%
2023年
4762元/㎡
3.39%
2024年
4064元/㎡
14.66%
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