- 鞍钢田园
- 7161 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍钢房地产开发集团有限公司
- 园林大道583号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鞍钢田园位于立山区立山广场板块,由鞍钢房地产开发集团有限公司开发,于1990年竣工。小区共有37栋住宅楼,容积率约为2.36,主推户型为103㎡左右的二房和140㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透。小区绿化较好,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
- 小区距离公园较近, 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区于1990年竣工,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离朝阳三街公交站约200m,本站途经公交线路有30路、35快路、323路,小区距离朝阳一街公交站约200m,本站途经公交线路有28路,小区距离千山高中公交站约460m,本站途经公交线路有35路和35路激光支线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/沈大高速/G15/达道湾立交桥入口约11km,居民自驾出行不太方便。
附近学校
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.5
78个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,距离雏鹰艺术幼儿园(田园园)约200m,是一所私立幼儿园。小区距离朝阳小学约380m,该学校为一所公立学校。小区距离鞍山市第二十七中学约300m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好,设有儿童乐园等设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主白色为辅,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有37栋住宅楼,容积率约为2.36,主推户型为103㎡左右的二房和140㎡左右的三房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场,出入口分为北一门、北二门、西门、东一门、东二门和东三门,北一门、北二门临近园林大道,东一门、东二门和东三门临近静海街,西门位于园林大道579号,停车场位于园林大道599甲小区出入口较多,避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1715户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.36
社区总设施
- 凉亭;
- 健身广场;
- 喷泉;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
鞍钢田园
园林大道583号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
7个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离中粮大悦城(鞍山店)约2.4km,居民休闲购物方便。距离娟娟超市约200m,居民生活必需品配备齐全。距离佳泰乐超市(35中店)约670m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
12个
专科医院
小区距离鞍山市中心医院(立山院区)约1.1km,该医院是一所综合医院,可以满足居民的就医需求。距离马秀芬诊所约500m,能够满足居民日常的看病需求。距离天康药房(向上一街店)约500m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
83个
餐饮
39个
银行
小区距离双山农贸综合市场约1.5km,居民买菜方便。距离中国建设银行(和平支行)约500m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(深沟寺营业厅)约200m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约900m处有深北派出所,办理相关业务比较方便。距离小区约1.6km处有双潭公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.8km处有金悦KTV,可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约700m有金太狼影城鞍山店,居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约800m有人马线私人健身会所,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7392元/㎡
3.54%
2月
7082元/㎡
1.17%
3月
7065元/㎡
0.58%
4月
7118元/㎡
3.93%
5月
7161元/㎡
5.51%
6月
7060元/㎡
9.98%
7月
6928元/㎡
13.18%
8月
6571元/㎡
19.28%
9月
7063元/㎡
5.27%
10月
7563元/㎡
0.2%
11月
7644元/㎡
3.49%
12月
7450元/㎡
3.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7656元/㎡
0%
2022年
7208元/㎡
5.85%
2023年
7450元/㎡
3.36%
2024年
7161元/㎡
3.88%
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