距小区约179m是四海酒店公交站，该站停靠28路和323路公交车；距小区约219m是铁东区税务局公交站，该站停靠28路和323路公交车；距小区约366m是第三十五中学公交站，该站停靠30路和35快路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是五一立交桥，居民自驾出行较为便捷。

天睿贝贝幼儿园距离小区约154m，该幼儿园是私立学校；鞍山市钢都小学(新华街校区)距离小区约578m，该小学是公立小学；鞍山市第三十五中学距离小区约353m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化面积不大，环境相对一般。小区内很少有灌木或者树木，基本都是一些水泥路和楼栋，小区多是建筑，绿植覆盖范围较小，小区整体环境比较一般，绿化面积有待扩大。

小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以黄色和粉色的涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护程度一般，外立面老化严重，修整翻新需要及时进行。

小区约有4栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约65㎡-380㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区西1门位于园林大道267号附近；西2门位于园林大道267号附近；南门位于园林大道267号附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于园林大道267号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量一般，保洁阿姨可以及时打扫小区卫生，确保小区干净。但是小区建筑物外立面维护程度一般，外立面老化现象严重。小区内车位不足，存在随意停车现象。小区物业进步空间较大。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行检查，外来车辆出入小区需要登记。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2km左右有百盛购物中心(鞍山店)，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区558m左右有佳泰乐超市(第三十五中学店)，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富。距离小区240m左右有鞍钢总医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平较高，方便居民就医。距离小区491m左右有宝元诊所，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有和心意农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区200m左右有交通银行(鞍山太平洋支行)，方便居民存取资金，合理理财。

距小区约1.1km是鞍山市人民公园，居民可到此处散步放松；距小区约1km是鞍山市图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区702m左右有金悦KTV，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区219m左右有一值足养生馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在65㎡左右的2居室，房间面积不大，购买压力相对较小，比较合适。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在380㎡左右的5居室，能够较好保障居民的个人隐私。

建议有车位的业主将车位一并出售，可以吸引较多有车族买房，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在65㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边公交便利，方便居民出行。对于资金宽裕的人群来说，适合选择面积在380㎡左右的5居室，小区周边生活娱乐设施齐全，居民居住较为舒适。

小区周边生活娱乐设施丰富，居民不管是购物还是看病都很方便，生活便捷度较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好。小区总体居住体验感相对较好。

小区多是自住居民，小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。