- 玉龙湾小区
- 7398 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙马大道,近黄梅路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
玉龙湾小区位于怀宁区怀宁板块,小区于2010年-2018年建成,由金马集团开发完成;小区共约16栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.2左右;小区户型面积有91㎡-120㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为38%,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近有怀宁县人民医院,居民就医方便;
- 小区整体绿化率约为38%,环境较好,居住舒适度较高。
缺点- 小区出入口未采取人车分流,居民出入门口时需要注意安全;
- 小区部分楼栋靠近天发路,会有一些噪音污染。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约29m有玉龙湾小区公交站,有怀宁6路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约359m是政和东路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.2
33个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约308m有红黄蓝幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约938m有高河镇永丰小学,是一所公办小学;距离小区约1.2km有怀宁县独秀初级中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
8.6 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为38%,环境较好;小区中心有一个活动广场,有健身器材,很多大人饭后在广场上玩耍;小区内种有绿植,覆盖面积较大,数量较多;小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面颜色以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新,墙面干净整洁,无污渍。
楼栋分布
小区共约16栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.2左右;小区户型面积有91㎡-120㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于经二路东50m,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 960户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场;
- 长椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
玉龙湾小区
龙马大道,近黄梅路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
距离小区约1.1km有德辰时代广场,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约326m有永丰超市(黄梅店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约82m有益家便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距小区约900m是怀宁县人民医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约893m是安居苑卫生室,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约200m是人民医保药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.8km有高河老菜市场,里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约518m有中国邮政储蓄银行(怀宁县支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约240m有中国电信黄梅路营业厅(东发通讯),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约239m有超星台球,比较受男性居民的喜爱;距离小区约1.7km有转角咖啡(怀宁店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约1.1km有幸福蓝海时代影城(德辰时代广场店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6803元/㎡
19.76%
2月
6883元/㎡
19.19%
3月
7049元/㎡
15.8%
4月
7437元/㎡
9.34%
5月
7398元/㎡
12.43%
6月
8381元/㎡
12.85%
7月
8019元/㎡
6.68%
8月
7858元/㎡
13.08%
9月
8221元/㎡
7.35%
10月
8359元/㎡
4.1%
11月
8179元/㎡
7.45%
12月
7548元/㎡
13.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9191元/㎡
0%
2022年
8677元/㎡
5.59%
2023年
7548元/㎡
13.01%
2024年
7398元/㎡
1.99%
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