玉龙湾小区
玉龙湾小区
7398 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
龙马大道,近黄梅路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

玉龙湾小区位于怀宁区怀宁板块,小区于2010年-2018年建成,由金马集团开发完成;小区共约16栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.2左右;小区户型面积有91㎡-120㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为38%,环境较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有怀宁县人民医院,居民就医方便;
  • 小区整体绿化率约为38%,环境较好,居住舒适度较高。
缺点
  • 小区出入口未采取人车分流,居民出入门口时需要注意安全;
  • 小区部分楼栋靠近天发路,会有一些噪音污染。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约29m有玉龙湾小区公交站,有怀宁6路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约359m是政和东路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
高于57% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.0

初中

7.2

33个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约308m有红黄蓝幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约938m有高河镇永丰小学,是一所公办小学;距离小区约1.2km有怀宁县独秀初级中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
8.6 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率约为38%,环境较好;小区中心有一个活动广场,有健身器材,很多大人饭后在广场上玩耍;小区内种有绿植,覆盖面积较大,数量较多;小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面颜色以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新,墙面干净整洁,无污渍。
楼栋分布
小区共约16栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.2左右;小区户型面积有91㎡-120㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于经二路东50m,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 960户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 活动广场;
  • 长椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6-1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

玉龙湾小区

龙马大道,近黄梅路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

63个

超市

1个

便利店

距离小区约1.1km有德辰时代广场,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约326m有永丰超市(黄梅店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约82m有益家便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距小区约900m是怀宁县人民医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约893m是安居苑卫生室,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约200m是人民医保药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

5个

银行

距离小区约1.8km有高河老菜市场,里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约518m有中国邮政储蓄银行(怀宁县支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约240m有中国电信黄梅路营业厅(东发通讯),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约239m有超星台球,比较受男性居民的喜爱;距离小区约1.7km有转角咖啡(怀宁店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约1.1km有幸福蓝海时代影城(德辰时代广场店),居民可以在周末来此观影放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6803元/㎡
19.76%
2月
6883元/㎡
19.19%
3月
7049元/㎡
15.8%
4月
7437元/㎡
9.34%
5月
7398元/㎡
12.43%
6月
8381元/㎡
12.85%
7月
8019元/㎡
6.68%
8月
7858元/㎡
13.08%
9月
8221元/㎡
7.35%
10月
8359元/㎡
4.1%
11月
8179元/㎡
7.45%
12月
7548元/㎡
13.01%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9191元/㎡
0%
2022年
8677元/㎡
5.59%
2023年
7548元/㎡
13.01%
2024年
7398元/㎡
1.99%