- 碧桂园迎江御墅
- 5998 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安庆碧桂园房地产开发有限公司
- 华中路1088号
- 碧桂园物业服务中心
小区概述
小区介绍
碧桂园迎江御墅位于迎江区迎江板块,由安庆碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在87㎡-550㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区总体适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右有碧桂园·红星国际广场(皖江大道店),方便居民购物;
- 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。
缺点- 小区地上车位不足,车辆有乱停乱放现象;
- 小区临近长江,夜晚会有轮船的声音,影响居民休息。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区293m左右有大发南门公交站,停靠公交5路、17路等。距离小区447m左右有政府幼儿园公交站,停靠公交5路、17路等,居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.4km左右有安庆长江大桥/沪渝高速(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较多,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区336m左右有童梦飞翔托育园,是一所私立幼儿园。距离小区433m左右有人民路小学(碧桂园分校),是一所公立小学。距离小区546m左右有安庆市第二中学(东校区),是一所公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内有较多的高大树木,树木较为繁茂。小区内还有一些精致的小花坛,里面种植着颜色各异的鲜花,花开的季节景色较为优美。小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格,整体典雅漂亮,设计较为精致。小区外立面以黄色涂料为主,小区建筑物外立面维护较好,整体干净整洁没有脱落老化现象,小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区共222栋楼房。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在87㎡-550㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场,出入口为小区北门,北门临华中东路,居民出行注意安全。停车场位于163栋附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2944户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 绿地。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量较好。小区的保洁阿姨认真负责,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区设置快递柜,居民取快递很方便。小区园林打理较好,小区物业较为专业。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统完善。保安会24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,保障居民的合法权益。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司安庆分公司
物业费用
- 1.5-3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园迎江御墅
华中路1088号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施丰富,方便居民购物。距离小区1.5km左右有碧桂园·红星国际广场(皖江大道店),是一个相对大型的购物中心,居民可到此处购物。距离小区99m左右有馨福园超市(碧桂园店),距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,居民看病不便。距离小区3.2km左右有安庆市立医院(新院区),是一所三级甲等综合性医院,医学水平较高,但是距离较远,居民看病不便。距离小区266m左右有迎江纪东诊所,方便居民及时解决感冒发烧等问题。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区725m左右有潜江路菜市场,市场内蔬菜水果种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区269m左右有中国银行(安庆宜景支行),方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有智趣儿童乐园,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩观赏,丰富孩子的日常生活,增进亲子感情。距离小区243m左右有千之禧足浴,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6822元/㎡
2.18%
2月
6911元/㎡
1.65%
3月
6672元/㎡
5.5%
4月
6085元/㎡
16.08%
5月
5998元/㎡
20.37%
6月
7578元/㎡
4.68%
7月
7505元/㎡
2.74%
8月
7717元/㎡
5.94%
9月
7704元/㎡
7.22%
10月
7554元/㎡
6.45%
11月
7046元/㎡
1.12%
12月
6714元/㎡
5.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8890元/㎡
0%
2022年
7075元/㎡
20.42%
2023年
6714元/㎡
5.1%
2024年
5998元/㎡
10.66%
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