- 置地皖江四季
- 8313 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 皖江大道,近顺安路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
置地皖江四季位于迎江区迎江板块,于2018年竣工,属于商品房住宅,物业为安徽信联物业服务有限公司。小区共由24栋高层住宅组成,容积率为2.5,主推134㎡左右的三居室户型和147㎡左右的四居住户型。小区整体户型偏大,适合改善型人群居住。小区户型方正,南北通透,内部配套齐全。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,居民居住体验好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
缺点- 小区部分楼栋临街,会受到一定的噪音影响;
- 小区靠近学校,早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
7.7 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行方便。距离小区约80m是顺安苑公交站,有18路和36路公交停靠。距离小区400m左右是第十中学公交站,有15-1路、15-2路、16路和18路公交停靠。小区距离育才路约870m,方便居民出行。
附近学校
7.4 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.0
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。距离小区580m左右有奇智爱儿优幼儿园,是一所私立幼儿园,。距离小区1.2km左右是人民路小学(碧桂园分校),该学校是一所公立小学。距离小区1.7km左右是双莲寺小学,该学校是一所公办小学。距离小区330m左右是安徽省安庆第十中学,是一所公办中学。
居住品质
9.3 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为35%,环境较好,植被茂盛。小区植被覆盖率高,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施,方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气,楼栋为高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型设计美观。小区于2018年竣工,房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共由24栋高层住宅组成,容积率为2.5。小区主推134㎡左右的三居室户型和147㎡左右的四居住户型,均为一梯两户。小区整体户型偏大,适合改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,高层采光视野好。
出入口
小区主要出入口位于皖江大道和顺安路交叉口南200m附近,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2569户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.3元/㎡/月,物业服务较好。小区保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。物业会不定期的对区域内植被进行修剪,不定期对社区内部公共设施进行维护。小区于2018年竣工,房龄较短,外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区安保管理制度严格,保安配备充足、工作专业,实行全天24小时轮流值班。小区门口设有岗亭,外来人员需要进行登记才能进出小区,陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头全方位覆盖,安全性高,保安不定时在小区内巡逻,居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽信联物业服务有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
置地皖江四季
皖江大道,近顺安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
距离小区1.2km左右是苏宁广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区250m左右有大正百货,距离小区580m左右是三润优选超市,基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约80m有怡安土菜馆,距离小区450m左右是大草原蒙古餐厅(绿地店),满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.7km左右是安庆市第六人民医院,该医院是一家专科医院。距离小区2km左右是安庆市立医院(新院区),该医院是一家综合医院。距离小区450m左右是健康服务中心(绿地服务站),居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是国胜大药房,方便居民平时购药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距离小区690m左右是绿洲农贸市场,方便居民日常购买食材。距离小区470m左右有安庆农商银行(绿地支行),距离小区500m左右是中国邮政储蓄银行(皖江大道营业所),居民可以去办理资金业务。距离小区约400m处有中国电信营业厅,距离小区810m左右有中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.7km左右是秦潭湖湿地公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右有安庆市图书馆(绿地紫峰分馆),居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区400m左右是迎江区市场监督管理局滨江市场监督管理所,距离小区约1.7km处有安庆市人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约930m是学子推拿,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是安庆恒大影城,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区约1.1km是金歌k馆,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.3km是翡冷翠餐厅酒吧,居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9036元/㎡
2.56%
2月
9029元/㎡
3.67%
3月
8677元/㎡
7.61%
4月
8468元/㎡
10.62%
5月
8313元/㎡
11.12%
6月
9117元/㎡
0.26%
7月
9013元/㎡
3.51%
8月
9002元/㎡
8.53%
9月
8740元/㎡
8.2%
10月
8716元/㎡
2.39%
11月
8764元/㎡
5.03%
12月
9019元/㎡
1.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9016元/㎡
0%
2022年
9195元/㎡
1.99%
2023年
9019元/㎡
1.91%
2024年
8313元/㎡
7.83%
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